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2017/03/23 22:39
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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



  強化基礎設施對濱海開發的支撐,積極推進萊州港1個10萬噸級油化品泊位、2個10萬噸級通用泊位和10萬噸級航道建設,支持朱旺港、海廟港差 異化發展,年內全市港口吞吐量超過4000萬噸,集裝箱運輸突破10萬標箱。加快推進耀鑄產業園、中海油化品倉儲等重點項目,大力引進臨港物流加工項目, 膨脹企業融資二胎年息借貸增貸轉貸臨港產業規模。加快濱海大道建設,完成南北起步區路段整形通車。建成起步區內41公裡主幹路網和污水處理、給排水管網、電力通訊等配套設施,配合做好 土山-董傢口一級路建設和青島-平度-萊州城際鐵路建設前期工作,協調完成三城線平度段拓寬改造,打通萊州-青島的快速通道。

  膠東在線網1月25日訊 (特派記者 侯嘉偉 通訊員 葛歡歡 馬寅童) 記者從萊州市《政府工作報告》中獲悉,在新的一年裡,萊州將強力推進起步區招商引資。年內,引進單體投資過10億元項目10個以上,快速形成濱海產業集聚 隆起帶,同時,加快濱海大道建設,完成南北起步區路段整形通車,打通萊州-青島的快速通道。

  "起步區已成為萊州市加快轉調、實現中長期跨越發展的戰略平臺,必須舉全市之力推進起步區招商,帶動濱海區域全面崛起。全面開展'項目落地年' 活動,成立專門機構,統籌做好引進項目的洽談、評估和'一站式'審批服務,推動項目早簽約、早落地、早開工。明確兩個起步區產業定位,細化招商引資優惠政 策,分解招商任務,全程跟蹤督查,力爭引進一批科技含量高、帶動能力強、吸納就業多、財稅貢獻大的優質項目。"市長宮權代表萊州市人民政府向大會做政府工 作報告。

  報告中指出,年內,引進單體投資過10億元項目10個以上,快速形成濱海產業集聚隆起帶。加強起步區管理,組建實體運營公司,封閉運行、市場化運作,確保國有資產保值增值,實現資源配置效益最大化。

萊州將引進投資過十億項目 打通萊州至青島通道

內容來自sina新聞

  推動"五大組團"創新發展。支持經濟開發區、工業園區、濱海旅遊度假區探索創新管理模式,激發招商發展活力,在省級園區中趕超進位。結合土地利 用總體規劃修編,科學調整園區發展規劃,留足發展空間。根據"五大組團"產業定位,積極引進特色產業項目,加快推進中聯粉煤灰綜合利用、有色金屬產業園、 恩源科技總部基地、方泰綜合回收利用、萊州灣海洋牧場等項目建設,提升產業實力,壯大組團規模。完成陽光海灣新城一期工程,啟動彭祖小鎮項目,抓好東海神 廟區域規劃編制和整體招商,加快崛起具有鮮明特色的濱海產業帶。

  

新聞來源http://yt.房屋信貸貸慶豐銀行享優貸任何問題免費諮詢信貸借貸是甚麼缺錢急用哪裡借錢house.sina.com.cn/news/2014-01-26/08542594173.shtml

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