房屋貸款試算銀行貸不下來哪裡過件率100%立即撥款呢

2016/05/08 12:54

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陳小美，七年級生，工作已有數年時間，但存款數字始終隨著股市起落，後來又以定期定額買基金，但近一年績效也不太理想，想請教理財專家，她的問題出在哪以及該如何調整資產配置才能達到每年增值1成，早日籌到買房基金。

我目前在一家大型會計師事務所上班，因為經驗累積，已從領組升到經理，因此，和其他公司一樣，職務每升一級，薪水就向上跳，現在每月可領到的薪水（包括加班費）已比剛出社會

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時多很多，即使有時天未亮就出門，回到家洗完澡就上床睡，加班一多，薪水也跟著跳升，因為我想早一點存多一點錢好買間屬於自己的房子，因此，辛苦工作還是值得的！

不過，即使我精打細算、省吃儉用，卻因為投資不順，近幾年累積資金卻不增反減，之前是買股票，常常一忙就忘了「它」的存在，所以常常認賠出場，後來定期定額買台股基金、中國基金以及新興市場基金，到目前沒有一檔基金是正報酬，很想全部贖回放定存，但眼看資產就少了1成多，實在下不了手。

銀行信用貸款利率比較

由於我從大學開始就在學校附近租房，熟悉當地環境並知道學校附近那裡可以買到CP值高的東西，所以我在工作時，我還是在原來就讀學校附近找房租屋，因為租金遠比台北市區便宜，另外，我租到一間坪數較大的房子，三房二廳且有廚房，於是我

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又找了一位朋友合租，因此，每個月所付租金則相對划算。

因為有廚房，有時我們還可以自己開伙，煮一點簡單的餐點，又便宜也較不

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油膩，所以，扣掉租金、餐飲費用以及日常開支，我每個月至少都可以

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存2.5萬元，若加上三節獎金，還可以再存個15～20萬元。

工商時報【黃惠聆】

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之前理財專家不是說定時定額

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千萬不要停損，也不要在低檔時停扣嗎？讓我內心好糾結。請問理財專家，我目前該如何調整投資標的以及該如何挑選基金標的才對？