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陸4月全國首套房平均貸款利率4.52%,連四升
2017/04/28 14:31
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Moneydj理財網2017年4月28日
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MoneyDJ新聞 2017-04-28 11:54:26 記者 新聞中心 報導

中證網報導,根據「融360」發佈統計資料,大陸4月全國首套房平均貸款利率為4.52%,相較3月上升0.67%,已連續第四個月上升。

在融360監測的35個城市首套房平均貸款利率中,最低的為大連4.29%,最高的為烏魯木齊4.95%。大陸全國首套房平均貸款利率最低的城市前十名,分別為大連4.29%、寧波4.33%、瀋陽4.36%、重慶4.39%、佛山4.39%、無錫4.40%、珠海4.41%、南京4.41%、青島4.41%、鄭州4.41%。

融360統計資料顯示,4月份在大陸全國35個城市533家銀行中,提供9折以下首套房優惠貸款利率的銀行有42家,較3月減少66家,占比7.87%。其中37家銀行提供8.5折優惠利率,1家銀行提供8.2折優惠利率,1家銀行提供8.7折優惠利率,2家銀行提供8.8折優惠利率。此外,274家銀行提供9折優惠利率,較3月新增18家銀行;4月共有128家銀行提供9.5折優惠利率,較3月新增42家;70家銀行執行基準利率。

另據統計,4月有122家銀行首套房貸款利率折扣上升,占比22.89%;折扣利率下降的有17家銀行,占比3.19%;與3月持平的有394家銀行,占比73.92%。

此外,根據融360統計顯示,4月大陸全國二套房平均貸款利率為5.39%,較3月小幅波動。除12家停貸的銀行外,共有511家銀行執行二套房基準貸款利率上調10%,較3月減少3家,為目前二套房貸款的主流利率;執行基準利率的銀行有3家;執行基準利率上調5%的有1家;上調15%的有2家;上調20%的有3家;上調30%的有1家。

融360分析表示,目前大陸一線城市、二線城市相繼出臺的限貸、限購政策多數已落實,政策的調控作用已初顯成效。從監測資料來看,上海、深圳、廣州、重慶、福州、蘇州、廈門、南昌、寧波等城市紛紛出現房貸利率上調;未來可能有更多城市、銀行上調首套房貸款利率折扣,部分城市二套首付比例也表現出上調態勢。

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