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個人信貸資料庫及代書貸款對保技巧攻略必看

2016/08/15 03:25

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國際房地產顧問機構萊坊2日發布2016年第1季「全球城市住宅指數」，150個城市中，有111個城市（占比約74%）住宅房價呈現上漲的格局，但台北市卻表現吊車尾，排名149、房價年跌8.2％。

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黃舒衛說明，2015年第1季囤房稅還理財型房貸國泰經濟部中小企業貸款貼心相貸公教貸款沒開徵、新屋房屋稅適用新標準單價也才剛公布，房地合一稅尚未定案，市場氣氛保守但不悲觀，但台北房市2016年第2季因為央行鬆綁的佳音要到第1季尾聲才到臨，再加上大選、政房貸利率試算excel黨輪替帶來的不確定性，都使民間貸款利息撐盤的自住買方卻步、追價意願全無，擴大房價下挫幅度。

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中國城市價格表現最為強勢，光是全球前5強就占了4個名額，以深圳位居榜首，從前1季的年增率47.5％，再跳增到今年第1季的62.5％，而倒數3名則是莫斯科、台北以及亞伯丁（英）。

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▲台北民間信貸利息住宅指數年跌土地銀行公教貸款車貸利率如何計算8.2％，居全球150個城市中倒數第2。（圖／本報資料照）

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台北房市敬陪末座，另外，受到房市管制雙重證件借款新竹支票借貸限制的新加坡、香港房價表現，也落在後段班，房價分別下跌3.1％、5.0％，瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛指出，台北房市不只未參與全球的資金派對，第1季成交量年減61％，連帶影響房價跌幅從-4.8％擴大為-8.2％。

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