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缺錢用哪間銀行借較快 貸款代辦公司
2017/05/20 01:02
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工商時報【商業發展研究院研究員范松清】

因應政府新南向政策,台灣餐飲業如火如荼展開國際化腳步,一則喜,一則憂。喜的是台灣業者能走得出去:憂的是路遙知馬力,走進國際舞台的持續力是否足夠。尤其面對人才短缺問題,也讓業者在國際化這方向思考變通方式,例如以品牌授權、技術授權方式,在國外當地找代理商代理,將頭疼的人事問題交由加盟代理商去處理。固然短時間可以舒緩,長時間當遇到能力不強的代理商求教時,台灣總部沒有適當的人才支援、處理問題能力,恐怕只會讓合作者看破手腳,未來是否能繼續長期合作可就埋下變數,也因此如何留人,如何吸引人才共創未來,考驗著業者的智慧與經營深度。

業者想要真正做到留人、吸引人才,應思考如何創造員工自我激勵的能動性。動機理論(Theory of Motivation)告訴我們,人是因為需要才做事的。行為專家馬斯洛(Abraham Harold Maslow)把這些對人類影響行動依照程度的深淺分為五個層級,最高與次高為成就自我(自我實現需要)、獲得榮耀(自尊需要)。有個故事說明自我實現的重要,一個人來到一處工地,那裏的工人都忙著運磚砌牆。這個人問第一個碰到的工人:「你在做什麼?」工人回答:「我在砌磚塊」。接著這個人問第二個工人相同的問題,工人回答:「我在砌一座牆」。這個人接著再問第三個工人同樣問題,結果工人回答:「我在建一座大教堂」。如果管理者想要影響員工、留住員工,應告訴他們一個包含願景的故事,讓他們為建造一座大教堂而努力。當人們致力於某種事業、任務或使命時,清晰明確的願景可以使他們忘掉自己的私利,淡化人與人之間的個人利益衝突,從而形成巨大凝聚力。

日本知名餐飲顧問吉田文和曾說過,經營理念是貫穿餐點、服務、價格等構成一間店所有要素的支柱,有許多店家營收滑落的原因在於店的主事者未能傳承正確經營理念。員工離職的原因與看不見公司願景、公司的未來,讓員工難以描繪公司與自己是高度的關聯,留人、吸引人才就成了問題。許多長青企業之所以持續保持榮景,不會倒閉,表面上看是在於這些企業有持續熱賣的商品與服務,但是深入去看究竟,造成持續熱賣的真正原因並非此表象,而是在於願景與理念這信念滲透到員工的心中,「願景與理念」的確是許多公司標榜的價值信念,但是許多公司都只是流於形式。做個測驗,請找自己公司的員工來試問他們是否知道公司的願景與理念?恐怕答案會令業者大失所望,所以經營者應拿出決心,親自實踐這願景與理念,徹底深植到員工內心。

全球連鎖酒店品牌:麗思卡爾頓(Ritz-Carlton)相當重視員工與公司價值整合,每天的交班作業,行政總主廚一開始總會宣讀公司信念,講述創造顧客體驗的重要性。接著餐點的主廚說起這兩天所發生的客人案例,談到這件事反映出與Ritz-Carlton的核心價值的關係,這案例如何應用到工作上,如何在創造顧客體驗的核心價值上更深化,最後提出一句激勵的話做為結束。

這種日常管理再小不過的機制,將之做到熟練,每日的1%進步,成就一年後的100%成長。讓員工可以看得到希望,可以看得到未來,每個人可以透過努力學習、熱情工作,實現自己的夢想。這種深度的工作價值信念,需要透過業者如同傳教士般的持續勤勉的廣宣,讓員工的夢想與公司價值信念結合,創造公司獲利同時,也實現員工夢想,離國際化目標就越來越接近了。

(中央社記者尹俊傑北京16日電)中國大陸外交部發言人華春瑩今天宣布,南韓總統文在寅特使學生銀行借錢、國會議員李海瓚18至20日將訪問中國大陸。她說,陸方盼這次溝通能妥處雙方分歧,為中韓關係改善發揮積極作用。

華春瑩並公布,中菲南海問題雙邊磋商機制首次會議19日將在貴州省貴陽市舉行,中國大陸外交部副部長劉振民、菲律賓駐北京大使羅瑪納(Jose SantiagoSanta Romana)將分別率團出席。

中國大陸外交部下午舉行例行記者會,華春瑩主動宣布怎麼借錢上述消息。

美國在南韓部署終端高空防衛系統(THAAD,俗稱薩德)引發北京不滿,使中韓關係陷入低潮。華春瑩回應提問時說,文在寅就任不久就派李海瓚到中國大陸溝通,充分體現韓方對中韓關係的重視。

她表示:「當前中韓關係發展正處於一個關鍵的階段。我們希望這次韓方特使來華溝通,能夠為雙方增進政治互信、妥善處理分歧、推動中韓關係改善和發展發揮積極的作用」。

至於中菲將舉行南海問題雙邊磋商首次會議,華春瑩表示,中國大陸國家主席習近平15日在北京會見菲律賓總統杜特蒂(Rodrigo Duterte)時,再度就透過對話協商妥善處理南海問題達成「重要共識」。

她說,這次會議主要目的,是落實中菲就南海問題建立機制性對跟銀行貸款話平台的共識。「中方希望也相信,雙方將通過雙邊對話凝聚共識、增信釋疑、妥善管控分歧、推動海上務實合作,為最終解決有關爭議不斷積累條件」。1060516

民間借貸能相信嗎?

在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸,是不是民間借貸就很值得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!

民間借貸有什麼好處?

民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。

民間借貸的銀行借錢條件運作流程?

民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!

民間借貸利息的規定?

民間借貸的利息規定法源依據如下:

民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。

第 205 條 約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。

第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣哪家信貸利率低或其他方法,巧取利益。

第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。

刑法 名稱:中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

裁判字號: 27年上第 520 號

要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要快速借錢件為?乘人急迫、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。

此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。

雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了!

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