工商時報【林思慧、呂雪彗╱台北報導】
內政部昨（29）日向行政院長林全提出「加速老舊住宅更新重建策略」報告，據推估小英總統關切的四、五層高雄市六龜區身分證貸款樓老舊住宅約3.3萬棟，集中雙北，耐震度均不足，有必要重提新策略加速推動。內政部這次朝加強整合民眾參與意願、提升財務可行性、強化專案經營管理等三大主軸推動。
為吸引30年以上老舊住宅積極都更重建，內政部決祭出獎勵大絕招，房屋稅原本都更後只享受2年減半徵收，未來都更後，只要不移轉過戶，住戶可終身享受減免臺東縣東河鄉身份證借錢50％好康；同時，容積獎勵也更加明確，由中央統一訂公式，法定容積與原容積將二擇一擇優苗栗縣公館鄉身分證借款獎勵。
不過，林揆認為，都更時土地仍在，和地價稅關係不大，給房屋稅減免誘因較合理，內政部決依林揆指示，只針對房屋稅予延長減半優惠，地價稅維持都更後予2年減半徵收。但財政部會中認為，何謂「移轉」必須定義清楚，因繼承、贈與、自益信託都有移轉情形，能否享受減免必須釐清。至協議合建的都更方式，也擬給予實施者產權轉移時減免土地增值稅及契稅40％優惠。
此外，都更容積獎勵不明確，是實施者和社區住戶無法達共識主因，這次決針對無昇降梯老舊住宅的容積獎勵，由中央統一訂定公式獎勵明確化，法定容積和原容積二擇一擇優獎勵。其中法定容積天花板花蓮縣萬榮鄉身份證借錢不變，即最高為法定容積的1.5倍。
臺南市東山區證件借錢雲林縣臺西鄉身分證借款過去都更只獎勵1,000平方公尺大基地，這次分為三種類型，500平臺南市七股區證件借錢臺北市萬華區身分證借錢方公尺以下可依原容積重建，500～1,000平方公尺依原容積1.15倍計算，1,000平方公尺以上大基地依原容積的1.3倍。以五層樓公寓為例，原建築容積率約300％，花蓮縣卓溪鄉身分證借錢原建築容積×1.3＝390％。知情人士說，未來容積獎勵就依公式計算，不再審議。此外也會適度放寬建蔽率，檢討建物公共設施合理空間，增加實坪比例，減少管理費。
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