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閒置工業地 政府擬修產創條例買回
2015/02/28 00:01
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工商時報【記者劉靜瑀╱台北報導】

國內土地供需失衡,經濟部今年力推「產業創新條例」修法,以市價加徵土增稅做為利器,強制買回工業區閒置土地。工業局昨(26)日公布十大閒置土地優先處理清單,共計132公頃,若廠商今年無所作為,待產創條例修法通過,明年將依法強制買回,政府買地約需支出2百億元。

經濟部上月將「產業用地政策革新方案」報行政院,擬從「活化既有土地」及「增設適地性用地」兩大方向解決閒置土地問題。工業局更進一步調查國內173處已開發工業區閒置土地結果,列出屏南工業區、雲科工、宜蘭利澤、桃科工等十大優先處理清單;廠商今年內若未建廠或媒合給其他廠商,明年政府將以「合理市價」並加徵土地增值稅方式「強制買回」。

工業局公布的十大優先處理名單,土地所有權人不乏大廠,像是華亞科、泛亞科技在桃園科技工業區分別有8與6公頃土地,皆自民96年起閒置至今,工業局曾詢問閒置原因與使用現況,均無回應。

另,燁輝公司於屏南工業區有高達28公頃土地,主因為屏東縣府要求環境影響評估,業者認為,煉鋼爐容量少不需做評估,導致土地自民95年閒置至今。官員表示,目前土地所有權人有意租售,但仍未上網揭露意願。

工業局表示,全台已開發工業區閒置用地約812公頃,部分地區土地需求量大,將先針對閒置土地、廠商,運用金融工具迫使其釋出土地,同時著手修訂產創條例,預定今年6月完成立法。

廠商如未於期限內完成建廠,政府將以合理市價並加徵土地增值稅方式,強制買回土地,再提供給其他需地廠商,以強化土地資源利用。

另一方面,經濟部今年內將和內政部及六都研議修改都市計畫施行細則,放寬都會型工業區容積率高於目前的1.2倍,讓都會型工業區工廠立體化,以鼓勵廠商增加投資。

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