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2017/03/27 02:58
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據河南商報記者了解,在鄭州房貸試算本息攤還市,還有其他由於各種原因而導緻土地被法院查封,至今無法申請登記的情況存在。

事情似乎有了一些轉機,但部分業主仍然擔心事情的結果。

當天下午,該小區業主攜帶百餘份業主申請資料,在法院辦事大廳進行立案。房屋貸款 準備資料房屋貸款 注意事項

首購 貸款 2016開發商未能及時為業主辦理城鎮住宅用地分割發證,不能影響該宗土地使用權發生事實上的轉移房貸 利率。60歲 房貸

整個事件的焦點就在這裡,法院查封是依據登記結果進行的,開發商不申請對土地分割登記,在法院眼裡,這土地就還是開發商的財產。

據多位業主介紹,因房產無法過戶,引發了高息貸款、還款困難等財務糾紛,因房屋產權無法登記而造成房產價值下降,損害了他們的財產利益。

河南商報記者從鄭州市不動產登記部門了解到,最權威的依據是《中華人民共和國物權法》第一百四十七條:建築物、構築物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的,該建築物、構築物及其附屬設施占用範圍內的建設用地使用權一併處分。房貸 負債比房貸利率換算表

不動產登記的土地查封處理1月9日上午,河南商報記者和綠洲雲頂小區業主代表來到鄭州市高新區人民法院。

土地是否一併轉讓據了解,從該小區車貸 期數業主反映的情況來看,這是一起典型的因土地查封而導緻登記受限的案例。買房子銀行對保

在溝通過程中,綠洲雲頂小區業主說道,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十二條規定:“房地產轉讓、抵押時,房屋的所有權和該房屋占用範圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。房貸利率圖

因此,對該小區範圍內已銷售、未辦理房屋所有權登記的房子汽車貸款 條件,當視為已實際轉移至業主名下。

經過業主和法院之間的溝通,法院同意立案,並前往鄭州市中級人民車貸 30萬法院,借鑒類似案例的處理經驗。

問題是,僅以上述王先生為例,他於貸款 利率 試算2011年拿到房產證時,小區土地還在開發商名下,並未及時完成土地分割和登記。

房貸利率 計算綠洲雲頂小區業主告訴河南商報記者,他們還專門委託律師向法院提出異議申請。

他們認為,不論法院查封對或錯,造成今天這一困局的源頭正是過去房、地的分割管理,現在又統一管理。

不動產統一登記改革初衷是好的,但不能讓老百姓越改越作難。

”鄭州市高新區人民法院在查封涉案土地時,業主們已經交付全部房款並占有使用了房屋,其下土地使用權理所應當為業主所有。

鄭州某國有銀行一位管理層人士向河南商報記者分析道,銀行隻是對申請人提交的資料進行審核,不可能去審查申請資料之外的內容,開發商名下土地的登記狀態應該是有關部門來審核。房貸 全額

鄭州市國土資源系統一位內部人士向河南商報記者透露稱,開發商有盡快分割土地並申請登記的義務,國土部門也有義務去告知開發商及時做這件事,但是沒有權力強制他們這樣做。

不動產統一登記的意義也就在於此,使原來分散的林業、房屋、農業等部門的登記職能整合到一個部門。
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