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代償我的信貸,哪家代償銀行比較好? 信用不良恢復
2017/05/27 14:21
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馬來西亞媒體報導,大馬警方正式向金正男案兩大嫌犯出手,除了向37歲高麗航空職員金旭日發出逮捕令,另外也要求北韓駐馬來西亞大使館的44歲二等秘書玄光成出面,協助調查金正男遭毒殺案。

「馬新社」報導,馬來西亞總警長卡立阿布巴卡(Khalid?Abu?Bakar)今表示,之前曾懷疑涉嫌刺殺金正男的2名北韓人員,警方都已採取進一步措施,除了向金旭日發出逮捕令外,也透過大馬外交部向北韓駐馬大使館提出申請,要求擁有外交豁免權的二等秘書玄光成主動現身協助調查。

報導說,一旦玄光成拒絕現身配合警方調查,大馬警方最終同樣會發出逮捕令。

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補習班免徵營業稅,立委提案要財政部檢討,會計師表示,營業稅屬消費稅性質,由買受人負擔,營業人只是代徵,若對補習班加徵營業稅,「恐像彰化肉圓一樣,補習費將跟著漲價」。

民進黨立委施義芳今天在立法院財政委員會質詢時表示,近來補習班問題引發社會各界討論,有人注意到補習班原來免徵營業稅,但這是根據民國75年的財政部解釋,已經過了30幾年,立法時空背景已經完全不同,是不是應該檢討一下。

財政部長許虞哲回應,當時是教育部來函,認為補習班有需要免徵營業稅,因此配合教育部做出函示。他說,財政部將在10天內發文給教育部,並與相關承辦單位接洽。

資誠會計師事務所會計師洪連盛表示,補習班屬教育勞務事業,依教育部核釋,確實毋須課徵營業稅,但補教業收入仍然要繳納營所稅;若是幾個老師合開的小型補習班,其收入應併入個人綜合所得課徵綜所稅,補習班只要誠實申報,就沒有逃漏稅問題。

針對立委提案應對補習班課徵營業稅,不願具名的會計師指出,立委可能搞錯營業稅的課稅主體,因為營業稅屬消費稅性質,由買受人負擔,營業人只是代徵而已。若對補習班加徵營業稅,補習班恐會像之前的彰化知名肉圓店一樣,以「開發票成本上升」之名漲學費,最終受害的仍是一般民眾。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行信用貸款沒繳怎麼辦抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋信用借貸資格貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利房屋貸款利率比較息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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