Contents ...
udn網路城邦
二胎房屋買賣注意貸款全省皆可處理 民間二胎借款利率
2016/07/06 20:22
瀏覽3
迴響0
推薦0
引用0
  • 房貸增貸二胎缺錢急用哪裡借錢
  • 二胎借貸 二胎借貸黃頁利率多少免費諮詢試算
  • 土融苗栗西湖土融
  • 房屋2胎轉貸利率多少免費諮詢試算

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

楊成介紹,900畝的土地轉讓總價24210萬元。合同約定,土地轉讓手續由南新農場向其上級管理部門海南省農墾總局(以下簡稱“農墾總局”)

麼多年。

“將近7年時間,不僅地沒拿到,就連付出去的買地錢也不知道該找誰討還。”海南省三亞市半嶺水庫附近,三亞一傢企業的負責人楊成指著一片芒果地無奈地對中國青年報記者說。

地轉讓款,給公司經營造成瞭極大的損失。

瞭。

2011年5月,農墾總局曾發文請示海南省政府,認為匯喜公司土地屬於歷史遺留問題,應按照“尊重歷史,面對現實”的原則進行處理,建議經省政府審核同意後由農墾總局辦理土地轉讓核準審批手續,再由三亞市政府按國傢有關規定辦理農用地專用和補辦土地出讓手續。

“農場原來一直都說沒問題,很快就可以辦好,讓我們放心。”楊成說,在等待瞭6年多後,農場方面卻告訴他,這900畝土地轉讓的事情被省裡

“主要是因為當時沒能趕上政策的‘末班車’。”南新農場國土科科長王國坤就匯喜公司受讓的900畝土地為何遲遲無法過戶的問題接受記者采訪時表

王保漢說,海南省對於農墾系統土地流轉的歷史遺留問題還是比較重視的,2014年9月,海南省委、省政府聯合印發瞭《關於加強農墾土地利用管理的意

“1.45億元的資金花出去瞭,不僅沒有見到任何效益,就是銀行利息也快壓得我們喘不過氣瞭。”楊成說,買地的一部分資金是從銀行貸款的,要承

司非常無奈。”楊成稱,公司希望無論是盡快履行合同將約定的土地過戶,還是解除合同返還當初支付的土地轉讓金,總要有個結果,公司實在等不起,也耗不起

據海南省國土資源廳用地處處長王保漢介紹,從2013年3月到2014年8月,海南省委、省政府部署開展全省閑置土地專項清理處置工作,由農墾

本報記者 任明超《中國青年報》

2008年5月,楊成所在的三亞匯喜旅遊產業有限公司(以下簡稱“匯喜公司”)與國營南新農場簽訂瞭相關協議,約定南新農場將“南新國際康體療

對於農墾系統土地流轉的歷史遺留問題,王保漢稱,省萬華房屋貸款裡和國土部門的意見是比較明確的,以2010年7月31日為限,之前沒有通過的,由農墾總局

本報海口4月16日電

到瞭土地總價款的60%。

申報審批;匯喜公司支付60%價款後,可按土地現有用途使用該宗土地。自合同簽訂到2010年2月止,匯喜公司累計向南新農場支付土地款1.45億元,達

海南企業支付土地轉讓款1.45億 7年未拿到土地

對於農墾總局的請示,海南省國土環境資源廳給予的處理意見是,匯喜公司受讓的土地未在2010年7月31日前獲得農墾總局批準對外流轉,因此不能列入扶持政策范圍,建議由農墾總局負責做好善後工作。

農墾總局有關負責人則表示,他們已經就南新農場向匯喜公司轉讓土地一事多次請示海南省有關部門,但一直未能得到確切答復。

“但不知道為什麼,我們的土地轉讓拖過瞭期限,到現在還沒完成。”楊成說,正是由於南新農場和農墾總局未在這份通知規定的截止時間前完成前述政策所要求的土地轉讓審批手續,造成該土地無法按照歷史遺留問題完善相關手續。

農場稱責任不在自己

總局牽頭對涉及農墾系統對外流轉的土地項目進行清理,並提出處理意見,報省政府批準後實施。但後來這項工作時限好像是延長瞭,目前尚未看到最新的材料。

示,當時在合同簽訂後,農場方面立即把土地轉讓的協議送至農墾總局審批,但後來因為多種原因,審批工作沒有能在2010年7月31日前完成,才導致拖瞭這

內容來自sina新聞

據悉,2010年8月9日,海南省委、省政府下發《關於深化<海南農墾管理體制改革的實施方案>的通知》,明確要求2010年7月31日以前各農場已簽訂的土地流轉合同協議,並經農墾總局批準的國有劃撥土地,可按省政府批準的有關規定辦理相關手續。

記者在這份請示文件中發現,前述900畝土地轉讓一事之所以沒有趕上政策的“末班車”,是因為土地的邊界問題需要時間或許正是因為如此,農墾總局才再三要求將前述土地轉讓作為歷史遺留問題進行處理。

擔高額的資金使用成本,6年多來不斷累積,已經嚴重影響到瞭公司的正常經營,“這兩年員工工資都沒有足額發放,一些員工為討薪還為此到政府部門上訪,讓公

“省裡的意思就是隻能按照土地出讓政策規定走招拍掛程序。”王國坤說。至於匯喜公司已經繳納的1.45億元土地轉讓金該如何處理,他稱要等土地

出讓之後,從農墾方面所得的土地出讓金分成中予以返還,但最終的決定權還是在農墾總局,因為當時的轉讓款是直接打給農墾總局的。

誰該為此負責

“卡”住瞭,沒法辦理,但卻沒有說已經繳納的土地轉讓金如何處理,致使該公司完善土地轉讓手續的工作一直停滯至今,既無法拿到土地,也無法收回已支付的土

養中心”項目900畝土地的使用權轉讓給匯喜公司,隨後也按約支付瞭土地轉讓款1.45億元。但近7年後的今天,匯喜公司仍沒有拿到這900畝土地。

但奇怪的是,南新農場收到土地款後,一直未將土地交付匯喜公司,也未按約定及時履行向農墾總局申報審批的義務,造成該宗地轉讓審批手續不全。

妥善處理;之前已經通過農墾總局審批的,並符合土地利用總體規劃、城鄉規劃和產業政策的,同時具備動工條件的,根據項目類型、土地年度利用計劃逐步予以消

化,對於不符合上述條件的,則解除合同。

被“卡”瞭近7年的900畝土地

見》,全面深化農墾土地利用管理改革,將農墾土地納入全省土地規劃、計劃管理,全面統籌土地開發利用和監管,創新農墾國有劃撥土地管理體制機制。其中也提

到,要開展農墾土地流轉及合作項目專項清理,加強農墾設施農業項目用地管理,分類妥善解決農墾土地歷史遺留問題。

至於匯喜公司由於前述原因等瞭6年多還未拿到土地的責任和賠償問題,王保漢認為轉讓、受讓雙方都有責任,因為雙方都明知所轉讓的土地屬於農業用地,性質又屬於劃撥,還是簽訂瞭協議,導致最終無法履行,他建議可以通過民事訴訟解決這一問題。

“在當時的大環境下,我們的轉讓行為是符合要求的,不能用現在的新規定套過去的事情。”對於這一說法,匯喜公司顯然難以接受,楊成說,在這一土地轉讓過程中,受讓企業是無辜的,更多的責任在於轉讓方和相關審批部門,但最終的損失和後果卻都要企業來承擔,這很不公平。

楊成說,盡管在此過程中,匯喜公司經歷瞭股權轉讓,但在履行前述受讓900畝土地使用權一事上,沒有任何違約行為,一直都是積極配合南新農場和農墾總局完善土地的有關手續。

(原標題:1.45億元買來的“歷史遺留問題”)



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-17/09385994644977937071432.shtml

    房貸增貸二胎缺錢急用哪裡借錢二胎借貸 二胎借貸黃頁利率多少免費諮詢試算土融苗栗西湖土融房屋2胎轉貸利率多少免費諮詢試算個人信貸銀行比較二胎年息台南中小企業貸款二胎年息房貸試算表下載二胎年息楊梅土地貸款房貸二胎房屋買賣注意貸款全省皆可處理屏東泰武土地貸款

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    房貸增貸二胎缺錢急用哪裡借錢二胎借貸 二胎借貸黃頁利率多少免費諮詢試算土融苗栗西湖土融房屋2胎轉貸利率多少免費諮詢試算個人信貸銀行比較二胎年息台南中小企業貸款二胎年息房貸試算表下載二胎年息楊梅土地貸款房貸二胎房屋買賣注意貸款全省皆可處理屏東泰武土地貸款
    房貸增貸二胎缺錢急用哪裡借錢二胎借貸 二胎借貸黃頁利率多少免費諮詢試算土融苗栗西湖土融房屋2胎轉貸利率多少免費諮詢試算個人信貸銀行比較二胎年息台南中小企業貸款二胎年息房貸試算表下載二胎年息楊梅土地貸款房貸二胎房屋買賣注意貸款全省皆可處理屏東泰武土地貸款

全站分類:休閒生活 美食
自訂分類:不分類

限會員,要發表迴響,請先登入