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2017/04/23 07:08
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每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-02/08392757972.shtml

內容來自sina新聞

酷熱暫離天津 端午節假期天氣舒爽

  前天,市氣象臺20點發佈雷電黃色預警,天津中南部、北部地區自南向北出現雷陣雨天氣。不多時,戶外狂風大作,有些"山雨欲來風滿樓"的感覺,電閃雷鳴,雨點也嘩嘩落下,然而時間並不長。

  市氣象臺介紹,受高空低渦影響,本市前天傍晚到昨天凌晨普降雷陣雨,個別地區中雨,全市平均降水量為1.2毫米,最大雨量出現在靜海的大邀堡,為10.7毫米。降雨由於出現在夜間,雨前的陣風很大,一掃津城的炎熱感覺。但是降雨分佈很不均勻,大部分地區有雨無量,隻是零星小雨。昨天5點41分,雷電黃色預警哪裡能汽車貸款2016年勞工貸款信貸年息信號解除,影響本市的對流雲團移出。

  昨天,正值六一兒童節,上午陽光充足,下午天空轉為多雲,由於雨後空氣濕度略有增加,氣溫相對前天明顯下降,但是感覺仍有些悶熱,以東南風為主,市區15時氣溫在30℃上下,夜間有東北風侵入,風力3至4級,持續到2日白天,預計由於冷空氣的入侵,本市2日天氣不錯,晴到多雲,最高氣溫27℃上魚池鄉農地貸款下,好好利用一下這假期的好天氣吧。

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