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2017/04/27 03:44

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內容來自sina新聞

丁種建地怎麼貸款比較會過件國管公積金貸款上限調至120萬

? 繼北京市管公積金上調住房公積金貸款額度後，國管公積金也於昨日公佈，調整公積金個人住房貸款政策：購買政策房或套型面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款最高額度上調至120萬元。新政同樣是從今年1月1日起實施。

??貸款額度不再依據個人信用等級上浮

??據瞭解，公積金在北京分為國管和市管兩種。與市管住房公積金不同，國管公積金中心管理的是中央國傢機關在京單位和在京中央企業的住房公積金。也就是說，中央國傢機關和央企職工的公積金，無論是繳存、提取還是貸款，走的都是國管公積金。

??此前，北京住房公積金管理中心已於去年12月31日發佈通知，調整公積金貸款政策。記者註意到，此次國管公積金的政策調整與市管公積金類似。

??首先，在貸款額度方面，借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建築面積在90平方米以上的非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。

??而且，與市管公積金一樣，國管公積金的貸款額度今後也不再依據個人信用等級上浮。

??國管公積金取消擔保服務費

??同時，對於外地繳存職工的待遇方面，國管公積金中心也規定，對於曾經在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規定繳存時間的，職工可以提供原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明。經審核確認屬實的，繳存時間可以根據繳存證明合並計算。

??對於中央國傢機關因公派駐外地，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住住房的，可持工作地住房公積金管理中心出具的繳存證明等相關材料申請貸款。

??不過，記者註意到，與市管公積金取消新建商品房評估費不同的是，此次國管公積金中心表示，取消由開發商或售房單位提供的階段性保證擔保和房產抵押擔保方式1.5‰的擔保服務費。

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??個人具體貸款額度網上可查

??去年12月31日市管公積金調整後，不少市民詢問如何才能計算出自己所能貸款的額度。

??記者昨日從北京住房公積金中心瞭解到，中心官網上的公積金貸款計算器已經根據新政策調整完畢，在網頁上輸入公積金個人繳存額、實際購房款、貸款申請年限、第幾套房、建築面積等信息後，系統就會自動計算出可以申請的最高貸款額度。網址為：http://www.bjgjj.gov.cn/wsyw/jsq/cygj.htm。

??對於國管公積金的個人貸款具體額度，國管公積金中心表示，將按照有關通知綜合確定。