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2017/04/12 18:24
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微觀樓市降不降價 開發商的心都好累

朋友A發微信訴苦:“最近比較煩,臨近年關企業二胎年息借貸增貸轉貸,是個人都要跳出來給我找對象,父母也三天兩頭一個電話催我趁著樓價降趕緊買個房,備著好結婚。”中國式逼婚猛於虎,人類已經無法阻止他們瞭。

南莊某項目上周六開盤,配合活動吸引瞭不少人氣。

噱頭也好,事實也罷,單就這些促銷優惠廣告營造的氣氛就夠讓人熱血沸騰的瞭。根據經緯地產周報統計,雖然成交量並沒有出現大幅增長,但12月前兩周周平均成交面積依然在25萬㎡以上,好於11月前兩周成交水平。看來到瞭年底,還是有不少購房者出手。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-18/13285951216149298728209.shtml

南莊6字頭地王8字頭出貨

找對象的事情,小編實在幫不上忙。不過買房子的事情,小編倒是還能說上一二。

南莊一個“6字頭”地王項目說開盤說瞭兩個多月,上周六終於開瞭。與9月底放出的1.1-1.2萬/㎡吹風價相比,開盤價當時就讓我震驚瞭:全部8字頭,不超9000蚊!一個購房者看到價格後和老公小聲說:“再和銷售講講價,說不定還能再便宜點。”

一名資深代理商分析認為,年底購房需求慢慢釋放,沒有一下子爆發出來反而是件好事。對於購房者和開發商來說,現在都在互相摸對方的心思。一方面,開發商限購三年多,饑渴太久,存瞭許多貨;另一方面,購房者也會擔心觀望太久會錯過最好的購房時機。

文/新浪樂居 蔡倩

“老總不好當,年底一堆雜事,一開會除瞭錢沒別的可說瞭。”一名開發商連用瞭好幾個。

“就是咯,下周所有時間表都是銀行、銀行、銀行!各種被催債。”另一名開發商無奈道二胎房貸 利率

該項目當天推售1座,合計93套房源,戶型涵蓋144-158㎡的四房,其中144㎡最好賣。也許是看1座賣得好,開發商趁機加推2座144㎡,戶型和1座一模一樣,但起步價就要9000起,足足提高瞭幾百塊。“不排除開發商提價加推2座反而促進1座的成交。”有業內人士分析說道。

桂丹路沿線4、5字頭大把

沿著桂丹路往禪城方向開,道路兩旁的樓盤廣告會讓你眼花繚亂。“雲山峰境4800”、“上林一品4900任選”、“桂丹頤景園30萬有車有房”、“5字頭住獅山中央”……這酸爽,簡直讓人不敢相信。

內容來自sina新聞

降不降價 開發商的心都好累

常言道,出來混的,遲早是要還的。年關將至,又到瞭還債的時候瞭。欠銀行的錢要還,工程款要還,代理商傭金要還,可不出貨,拿什麼還?面對樓市低迷、庫存高壓,除瞭降價沒有更好的辦法。可降得少瞭,購房者不容易買賬;降得多瞭,舊業主又要來砸場。沒有比“進退兩難”更好的詞來形容開發商目前的處境。

“我們銷售中心上周被砸瞭!”一位樓盤策劃近日在交流群中發牢騷抱怨道,隨後引發各個同行冒泡附和。

“開發商現在定價好痛苦,定高瞭也不是,定低瞭也不是。”另一位業內人士苦笑著說。

降不降,開發商的心都好累,還是早點洗洗睡吧。



聽完朋友A的訴苦,小編竟無言以對……

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