工商時報【方明╱
周邊新案開價雖站穩2字頭，不過，房價已較去年修正1成，而推案較密集的濱海義山站（G05）周邊，以及濱海沙崙站（G06）、淡海新市鎮站（G07），房價修正較明顯，多達1.5成空間，新建案、餘屋皆回到1字頭銷售。
「淡海輕軌」是北台灣第一個輕軌系統，實體列車在11月16日首度對外亮相，預計2018年底完工，也使得淡海新市鎮房市近期再度受到關注，不少建案在歷經「多殺多」、房市景氣修正之下，上半年還維持成交2字頭，下半年至今多數建案約以85折成交，普遍出現1字頭房價，目前總價600萬～800萬元、2～3房產品最受首購民眾青睞。
麗寶建設「微笑莊園」每坪則落在26萬元，「合康嘉年華」每坪18萬～
沈雅純指出，淡海新市鎮蛋黃區，包括家樂福、新市國小一帶的G04站，知名2房社區如「公園居」、「靜江悅」、「新浦東」等，屋齡5年內，平均單價每坪22萬～25萬元間，G3A站是新市鎮最早開發區塊之一，屋齡則多在5年以上，熱門社區包括「新橫濱」、「真善美」每坪21萬～23萬元，此外，紅樹林G1A站「摩納哥」屏東縣南州鄉身分證借款總價400萬元小套房也吸引單身族置產，每坪行情約26萬～30萬元。
淡海輕軌路線起站為捷運紅樹林站（G01），第2站為輕軌竿蓁林站（G01A），周邊多
淡海輕軌工程14站新北市深坑區身份證貸款，包括綠山線自紅樹林站到崁頂站共11站，以及藍海線的台北海洋學院站、沙崙站及淡水漁人碼頭站等3站，規畫在明年底完工，而淡水大橋今年完成內政部審議後，也預計在2020年完工，屆時淡水與八里間可直接連通、縮短約15公里路程，除可改善交通，更可健全北部濱海公路系統，兩大交通議題，加上供給量大的淡海新市鎮，今年持續有感降價，帶動房市交易。
東森房屋新市鎮市府
東森房屋副理于靜芳表示，淡海新市鎮今年建案、5年內新成屋持續有感降價，上半年還站在2字頭，下半年餘屋則多以85折銷售，普遍皆有1字頭房價成交，再加上淡海輕軌、淡江大橋等建設利多發酵，讓淡水區成為今年成交狀況較佳的行政區。
根據新北市地政局數據，今年上半年建物買賣移轉棟數以淡水區2,217棟最多，是新北市上半年唯一突破2千棟的行政區，1～10月交易量除板彰化縣社頭鄉身分證借錢橋區以4,465棟最多，第2名淡水區也高達3,90南投縣魚池鄉身分證借錢1棟。嘉義縣新港鄉身份證借款花蓮縣瑞穗鄉身分證貸款嘉義縣水上鄉身份證借錢
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