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2017/03/22 19:20
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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-01/16242891300.shtml

霧峰區民間二胎借貸配套簽約啟動儀式

  這樣一席臨湖、靠山、賞花、隱林的低密度大盤,集居住、度假、養老、養生為一體,資源價值、生態價值、旅遊價值和居住價值頗高。更重要的是,在項目一期,首開獨棟、聯排、雙拼三大經典院墅產品,並以此開創瞭"中國式全傢庭系養生度假項目"的先河,書寫世代的人居夢想   。

  8月30日,以"中國度假湖居典范,圓夢世代"為主題的"官廳湖1號媒體發佈會暨配套簽約啟動儀式"在千年官廳湖畔官廳湖1號的售樓處拉開序幕。活動中,中房協領導、懷來縣相關領導、中國傳媒大學代表、北京師范大學代表與新浪樂居相關主流媒體蒞臨共襄盛舉,共同為我們揭開京北第一墅境的神秘面紗。 

  除此之外,官廳湖1號社區內的教育、醫療、養生、商業和文化設施建設也相當完善。教育方面,將提供一站式的國際化精英教育;養生醫療方面,將有一座三甲醫院將入駐,加上SPA中心、紅酒養生會所、理療中心、健身館、長者康復館等,近萬畝的養生理療設施,能方方面面的兼顧到傢庭成員的各種需求;商業方面,大型shoppingmall、超市、綜合型商業街、以及具有品牌吸引力的餐飲、購物、休閑等配套將多元化覆蓋;文化建設方面,中國傳媒大學官廳湖影視基地與北師大國學文化傳播基地,已經通過此次簽約儀式正式落戶在項目園區內,在渲染濃鬱教育氛圍和中國傳統文化時,宣揚這裡的好山好水好風光。  

內容來自sina新聞

  新浪樂居訊 千呼萬喚始出來,在這個碩果累累的季節裡,澤瑞地產在懷來的官廳湖1號項目,終於跟大傢見面瞭。3000畝臻湖大境,以其得天獨厚的自然資源、優越的生態環境、稀缺的旅遊資源和創新的湖岸養生度假生活,吸引著許多人為之動容。

  當天,園區內人聲鼎沸,活動現場坐無缺席,所有人都被如此大美之境的官廳湖1號所觸動。有些人坐在觀光遊覽車上不禁贊嘆眼前這蜿蜒的湖、巍峨的山、茂密的林和嬌艷的花;更有些人意猶未盡,親自漫步在2公裡的花樹景觀道,不斷地問尋著關於湖、樹、葡萄、海棠的故事......  

  而對於這猶如傳奇般的官廳湖1號究竟是什麼樣呢?北京之北,懷來之巔,官廳湖1號由擁有十餘年房地產經驗的澤瑞地產傾力打造,在千年官廳湖畔應勢而生。於外,盡享長城、草原、溫泉、森林公園、名山明水、古城遺跡等82處風景名勝,與北京牽一線繁華,並受區域環境的無限升級,未來價值指日可待;於內,緊擁2萬畝葡萄園和海棠林、60萬㎡湖岸濕地、2公裡中央花樹景觀道、2公裡中軸河、萬畝花海與萬畝油松林,花樹成群,林木成蔭,在一片湖光山色中,引領中國度假湖居典范。  

中國度假湖居典范 官廳湖1號配套簽約儀式啟動



  活動中,中國房地產協會親自授予官廳湖1號"2014最值得期待的度假養生項目";中國傳媒大學授予"國傢級影視基地",北師大授予"全國唯一指定國學推廣中心"。這一系列的榮譽稱號不僅是對官廳湖1號項目的肯定,更推動瞭懷來旅遊、文化的建設的發展,兩者相輔相成共築美好未來,也讓這一席以湖、林、山、花圍繞的水岸生活版圖,更加的絢爛多姿,美輪美奐。  

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