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請問貸款利息怎麼算
2012/01/06 15:44
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請問貸款利息怎麼算

 

我想知道貸款的利息都是怎麼計算的
有的人信用卡利息高達20%但是有的人利息卻低到1%
如果利息是1%我想要借錢來投資一定有搞頭
所以想問問達人貸款利息是如何計算出來
什麼人會對應什麼利息我很好奇

 

 

發問者 你好

救救北極熊回答有關『請問貸款利息怎麼算』 

 

貸款利息的計算方法說起來很複雜,但是又有跡可循,如何分辨貸款利息高低,聽我以下娓娓道來。

 

首先;貸款利息高低要以人的條件來決定,這也是你為何覺得有的人利息高有的人利息低

 

各家銀行貸款利息的公開資訊很容易查到,但是重點在於『牌掛利息和實際利息是有差距的』

 

『你適用的貸款利息這才是重點,不管是房屋貸款或是信用貸款,貸款利息都是跟這人的條件在決定;

 

所以重點在於申請人的條件而非銀行』這是第一點需要釐清的。

 

所以要看自己貸款利息區間落在哪裡 應該先明白幾各大方向

貸款利息基本上要以個人條件來說:

看你公司的條件,像上市上櫃否,及公司資本額及你的現職年資,薪水,及存摺平圴餘額來看。最後信用卡使用條件等等才是銀行給你貸款利息之依據。

 

如果以廣義的角度來看 銀行貸款利息區分如下

大公司員工(資本額億元以上)貸款利息約在5%-8%

中小企業(資本額億元以下) 貸款利息約在8%-12%

 

那或許你會納悶怎麼會有人貸款利息低到1%多,這就牽扯到風險性的問題。 

 

貸款利息和風險是呈現逆相關;換言之,你讓銀行越放心,貸款利息越低。

 

以下是實務上的差別 你可以參考

 

1、原屋融資或房屋轉增貸:如果你房屋目前沒有貸款建議可以『原屋融資』;如果仍有貸款未繳完則可以辦理『房屋轉增貸款』這是利息最低的方式,因為房屋讓銀行抵押,銀行可以將債權風險降到最低。

 

2、房屋二胎:如果您本身房屋貸款空間不足,建議可以考慮『房屋二胎』

3、信用貸款:公司上市櫃的貸款利息約5%-8%左右。

4、汽車貸款:利用汽車現有的價值向銀行抵押取的資金,可貸金額需要利用『汽車車牌估價』 

 

 

至於信用貸款或是其他貸款利息如下:

1、原屋融資或房屋轉增貸:攤還年限最長30年,貸款利息約1.9%-2.6%

 

2、房屋二胎:攤還年限最長10年,貸款利息約5%-15%

 

3、信用貸款:攤還年限最長7年,你的貸款利息約5%-8%

 

4、中古汽車貸款:攤還年限最長4年,貸款利息約8%-15%

 

 

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

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以上………………供你參考有問題再補充發問。 

 

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