請問目前房貸利率都是浮動利率嗎-協商貸款

2016/05/13 17:55

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美國聯準會周四將公布會議結果，昨（26）日早盤人行人民幣兌美元中間價報6.4882元，中間價上調238點，上調幅度創3月18日以來最大。然而由於變數仍多，因此觀察到近期人民幣匯率期貨市場成交量出現萎縮，仍在觀望後續變數。

從國際情勢來看，日本央行近期開始暗示將有所行動，使日圓出現反向轉貶至111以上，也帶動亞洲貨幣近期普遍轉向貶值趨勢。再加上近期美國樹林二胎借貸經濟數據轉向正面，且聯準會多名官員表達鷹派立場，不免令市場擔憂升息進度是否會加快。

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同時，周二中國央行也在公開市場上進行1,400億元7天期逆回購操作。另外，今日有900億元7天期逆回購到期。在人民幣貶值預期降低與美元走勢轉弱環境下，近期整體人民幣匯率市場交投較協商貸款 1月份明顯清淡許多。

從交易情況來看，若以26日台灣期交所交投較為活躍的小型人民幣期貨（RTF）來看，全月份成交量將近1,000口，較周一全月份平均成交量的2,312口左右，明顯萎縮。

為保持銀行體系流動性合理充裕，周一中國央行對18家金融機構開展MLF操作共2,670億元，其中3個月1,010億元、6個月1,660億元，利率與上期持平，分別為2.75％、2.85％。前兩周央行剛剛開展了兩輪MLF操作，規模分別達2,855億元和1,625億元。資金面存在壓力明顯或是央行連續開展MLF的主要因素。

目前人民幣在官方穩定但前景不明的預期下，建議可透過台灣期貨交易所推出的美元兌人民幣匯率期貨契約，依需求進行避險或投機操作，但須注意，若是看空人民幣走勢，操南崁二胎作上是以買進人民幣期貨才是正確的方向。

(工嘉義房貸苗栗借錢借貸 2016年勞工紓困貸款商時報)

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