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缺錢用哪間銀行借較快 卡債追溯期多久
2017/05/17 18:59
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工商時報【鍾幸芳】

106年共有52個例假(多數企業提供53個例假),52個休息日,及12個國定假日,企業因應新版勞動基準法,如何排定班表,承接2月在本版介紹加班費及特休假的規定,本篇將介紹彈性工時如下:

根據勞動基準法第30-1條及第36條提供僱主彈性工時的適用規定,原則上,勞工每7天至少應有1日例假及1日休息日,勞動契約未敘明周休二日者,休息日及例假不一定是周六及周日;然而,因為例假不可以加班,而休息日加班費貴,為使企業因應工作需求,法令有彈性工時之適用,以2周變形工時、4周變形工時、8周變形工時分別說明之。

2周變形工時,是舊法中原有之規定,所有適用勞基法行業皆可適用,僱主經工會或勞資會議同意後,得將2日之正常工作時數分配於其他工作日,其分配於其他工作日之時數,每日不得超過2小時,每周工作總時數不得超過48小時。2周變形工時下,每7天仍須有1天例假,而休息日可以彈性調整,但仍須遵守2周有2天休息日(2周內之例假及休息日至少應有4日),此外,還可以將其中1天工作日(空班日)時數挪移至其他工作日,將1天8小時工作時數挪至其他4天各2小時,使這4天工作10小時。舉例說明,1日到14日兩周期間,僱主將1日及8日排定為例假日,將9日及10日排定為休息日,並將兩日排定為空班,將當天8小時挪至3日至6日每天多2小時,在此情形下,第1周總工時48小時(3至6日每天10小時,7日8小時),第2周總工時32小時(11至14日每天8小時)。

4周變形工時,規定上與2周變形工時相似,然而不受限制每周工作總時數48小時,以及不限制每7天需有1天例假日,但4周內之例假及休息日至少應有8日,且每2周內至少應有2日之例假,給予僱主更大的彈性,僱主可以經工會或勞資會議同意,排定空班工作時數至其他工作日使用。但須符合指定之行業,例如:銀行業、資訊服務業、會計服務業、法律服務業、加油站、保險業、醫療保健服務業、保全業、觀光旅館業、一般廣告業、不動產仲介業、國際貿易業、餐飲業等共40類。

8周變形工時,與4周變形工時相同,須符合指定之行業,例如:營造業、遊覽車客運業、電信業、批發及零售業、電器及電子產品修理業、未分類及其他器物修理業、其他專學科學及技術服務業等共23類。

又根據勞動基準法第23條新增僱主應提供工資各項目計算方式明細,員工薪資單上日後應表達工資總額、平日每小時工資額、延長工宜蘭民間借款作時間時數之金額、休假、特別休假、勞健保等金額,然而相關細節須待日後擬定之勞動基準法施行細則方可確認。

企業面臨一例一休及特休假增加,人事成本明顯提高許多,企業如何調整,維持企業的獲利與長遠營運,考驗著企業主的智慧。相對於員工,面對政府限制加班時數的規定,未來整體薪桃園民間借貸資必定減少,是否被迫假日兼職第2份工作,造成生活品質未增反減的情形,都有待未來觀察。新版的勞動基準法在倉卒上路的同時,皆未得到資方或勞方相挺,這樣的法案究竟能否帶給台灣更佳的工作環境,或者造成台灣勞動力市場的沉淪,都有待未來驗證。(本文作者為Grant Thornton Taiwan正大聯合會計師事務所合夥會計師)













▲建案示意圖。(圖/記者葉佳華攝)

財經中心/台北報導

房價持續下修盤整,但台中這個建案的價格卻讓人嚇歪了。一名網友在PTT房產版發文表示,朋友說客戶在烏日買了一個建案兩三千萬,他聽到當下直覺朋友應該是被騙,他抱著打臉的心態查實價登錄,沒想到真的兩千多萬,讓他直呼「好慘,自己被打臉」,也引起網友一番議論。

這名網友在「台中烏日很貴的建案」文中表示,原本以為是朋友客戶澎風,畢竟這種人見多了,明明用八百萬買,卻騙你說花了兩千萬。沒想到實價登錄一查, 80坪還真的要兩三千萬,他覺得誇張之虞,也反省自己見識淺薄,話講的太滿,自己被打臉。

這篇文章一出,立刻引發網友熱議,很快地就搜出這建案是台中知名建商龍寶蓋的,有網友就說:「台中建商吃品牌越吃越扯,遲早打回原形」、「烏日高鐵炒多久?那邊根本沒有人潮,下車就往台中市跑了」,原PO也回文表示:「真的很誇張,那邊行情才15萬,那間賣到29萬,鳥地方硬是跟七、八期一樣貴。」

這時有網友就指出,「烏日空氣真的不好,不太熱鬧也不方便,造紙廠附近臭烘烘」,另一名網友也說:「整排高壓電塔+焚化爐渣+火車高鐵噪音+紙廠化工廠香味」更語帶保台北民間貸款留說:「那區的土地結構可以去查查...。」回應掀起另一番討論。

▲醫院示意圖。(圖/記者黃克翔攝)

一名自稱在隔壁醫院上班的員工也回文表示,他每天上班就跟該建案的北棟對望,三樓住戶看出來是醫院的慢性呼吸病房,「整天窗戶看出來就是一床床不能動的病人」,而高樓層是一般病房,「每天都有病人站在窗戶看你家」,他自己就好幾次在辦公室跟住在裡面的人對到眼,連電視在看哪一台都很清楚。

這名網友還說:「龍寶總樓層十三樓,我們醫院最高也十三樓一樣高,逃都逃不掉!」並勸版友以後千萬不要跟醫院做鄰居,方圓兩百公尺內都是,更指出不是因為救護車聲那種表面上的,反問大家「你知道負壓隔離病房的污染氣體都抽到哪去了嗎?科科...」

看完這名自稱在隔壁醫院上班員工的分享,讓網友們直呼「這一段光想到那些空氣汙染就讓人敬而遠之」。但也有網友持相反意見,認為住醫院附近好,送醫快,可以把握黃金時間,對在醫院上班的人值班也方便,「傻傻的,醫院在旁邊,醫師買盤強勁,當然井噴啊」、「醫師買盤強勁+1」。





民間借貸能相信嗎?

在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸,是不是民間借貸就很值得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!

民間借貸有什麼好處?

民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。

民間借貸的運作流程?

民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!

民間借貸利息的規定?

民間借貸的利息規定法源依據如下:

民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。

第 205 條 約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。

第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或其他方法,巧取利益。

第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。

刑法 名稱:中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

裁判字號:台中民間借貸卡債追溯期多久 27年上第 520 號

要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。

此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。

雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了!


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