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沒工作、領現金、無財力可以借錢嗎? 房屋抵押貸款利率比較
2017/05/12 18:00
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4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,嘉義縣義竹鄉張林素梅畜牧場,以電腦自動化系統處理污染,同時與嘉義縣政府合作引進德國Biogas-OST原裝模組及熱電聯產系統生產沼氣發電。中央社記者黃國芳攝 106年5月9日

協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保個人信貸資格

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無卡債二次協商保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金轉貸流程額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的

美國總統川普昨天在國會參眾兩院聯席會議演說,打破歷來國情咨文演說與聯席會議演說中最多相關推文數記錄,以300萬則擊敗前總統歐巴馬2015年國情咨文演說的260萬則紀錄。

(資料照片)「今日美國報」(USA?Today)報導,推特發言人帕西里歐(Nick?Pacilio)表示,川普呼籲國會「廢除並以替代方案取代歐巴馬健保」時,引發最多則相關推文;美國總統官方帳號@POTUS貼文:「我們都流著相同的血液,我們都向相同的國旗敬禮,我們也都是由同樣的神所創之物。」則是這晚被轉推最多次的推文。

美國有線電視新聞網(CNN)報導,共和黨策士兼CNN評論員納瓦洛(Ana?Navarro)也對川普這場演說印象深刻,但她也有點困惑:「你可以不同意他的政策,但這是川普聽起來最像總統的1次演說。如果我有健忘症,我可能甚至會忘記他是個瘋子。」

新任民主黨全國委員會主席培瑞斯(Tom?Perez)則要川普別再偽善,他上傳1張川普男飾系列(Donald?J.?Trump?Signature?Collection)產品照片,其上標籤寫著製造地為中國,培瑞斯貼文寫道:「買美國製品,對吧?#聯席會議。」

參議員桑德斯(Bernie?Sanders)則覺得川普很搞笑,他在推特貼文寫道:「川普說到我們需要推廣潔淨空氣與潔淨水的時候,我真的很難忍著不笑出來。他今天還撤回淨水法。」



美國庫克政治報告(Cook?Political?Report)編輯華瑟曼(Dave?Wasserman)則就川普的雙重性做評論:「白宮新興的雙重策略:一,推特川普煽動基層群眾;二,提詞機川普安撫非主流疑慮。」

假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

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