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小額貸款率利最低銀行2018 全額車貸條件
2018/10/03 17:36
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中國時報【陳燕珩╱台北報導】

中央去年5月施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,3年內申請可享額外容積獎勵,為提高重建誘因,北市修訂「土地使用分區管制自治條例」,放寬建蔽率、高度限民間二三胎制,法案去年底送進市議會,近日終於三讀通過,目前全市符合危險或老舊建物共有2.4萬棟,修法後有助於加速重建。

中央危老條例祭出重建大餅,授權地方政府放寬建蔽率和高度,提高民眾改建意願,3年內申請,最高可獲1.4倍額外容獎。相較新北和高雄早有核准案例,北市拖到去年底才提修正案到議會,又因牽涉層面廣,審議時程緩慢,1日才三讀通過。

這次修法內容主要在建蔽率和高度,都發局說明,以建築基地面積1000平方公尺為界,分為大基地和小基地,住二原建蔽率35%,修法後大基地放寬到40%、小基地50%;住三、住四原建蔽率45%,大基地現調整為50%,小基地60%;建築高度比則放寬到路心起算1比5。

放寬建蔽率 鬆綁高度比

修正案三讀後,都發局預計1個月內發布實施,換言之,中央容獎時程起算已近1年半,北市危老重建配套才真正完備,讓不少民眾直呼拖太久。都發局解釋,有些基地條件良好,不受建蔽率和高度限制,修法前就能申請重建,不過年初至今,北市也僅核准通過3件。

整合全所有權人 難度高

目前北市領有使照的合法建物中,符合「危險」標準約有3870棟,符合「老舊」標準則有2萬86棟,修法上路後,有助於基地規畫設計整合,預期可加速推動。不過危老條例規定改建要整合100%所有權人,難度頗高,都發局推估,真正有意願申請的可能僅占10%,換算約2500棟左右。

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工商時報【林淑惠╱台北報導】

台灣大哥大基金會董事長張善政昨(2)日表示,台灣最有實力的應該就是人才,從臉書、微軟、Google積極在台灣設立AI等研發中心就可以看出來,台灣的人才絕對不輸大陸,而且台灣最有機會成為全球AI人才庫基地、甚至國際人才匯集中心。

另外,他認為,5G不是台灣要不要搶快的問題,而是有沒有什麼新的需求或新的創新應用需要靠5G來落實,5G這個議題上,他認為政府應該更加積極作為,先把5G的新需求帶動起來,有了新應用、電信公司自然而然就會加快5G基礎網路建設。

新的應用部分,張善政認為,台灣在AI人工智慧以及區塊鏈兩個領域是比較有機會的,但是政速配貸收費標準府的開放態度必需跟得上腳步,例如目前區塊鏈只要牽涉到法規總是綁手綁腳。

另外,張善政也認為,台灣最樂觀的應該就是人才,他指出,從臉書、微軟、Google積極在台灣設立AI等研發中心就可以看出來,台灣的人才絕對不輸大陸,而且台灣最有機會成短期週轉為全球AI人才庫基地、甚至國際人才匯集中心。

台灣大哥大為扶植影視音創作人才,昨日宣布啟動2018「勇敢追夢3.0」計畫,結合數位、科技、文創資源,與流行音樂業者福茂唱片跨界合作,攜手打造流行樂壇明日之星-流行嘻哈雙人組合「S.T.F抒天弗」。

張善政會後接受媒體聯訪時表示,5G需要龐大投資,電信業者則需要對股東負責,如果沒有足夠的誘因,業者在5G這項投資若做過頭了、就會有殺雞取卵的風險。

他說,5G的應用早已超過目前大家熟悉的範圍,很多新應用來自物聯網、車聯網等,如果新應用並不需要太多的頻寬,「把5G太早端出來不見得是好事」,如果創造很多應用,4G頻寬就會「捉襟見肘」不夠用,5G自然而然就會順勢上來,他強調,「不要為了5G而5G」。

另外,張善政認為,5G時代,政府應可以扮演先導式的應用雛形計畫,以新應用帶動基礎建設,而不是先砸錢建設基礎網路,才來看能不能回收。

張善政強調,台灣的優勢是「人才」,臉書、微軟、Google相繼加碼投資台灣、擴大在台徵才,台灣即便不能像大陸產生許多新創「獨角獸」,但台灣人才絕對不輸世界上任何一個國家,年輕人如果能到Google、臉書工作,也是好事,如此一來,台灣將最有機會成為國際AI人才基地、甚至國際人才匯集中心,如此,造就的不是大產業,而是很多高端人才就業機會。

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女生使用的廁所到底是什麼樣子呢?是乾淨?還是充滿芳香?有網友拍下一間廁所,用過的衛生紙堆成一座小山,洗手台佈滿恐怖黑垢,讓人看了立刻作嘔,PO照的網友還說,「這還不是第一名(恐怖)」。

網友在臉書社團「爆廢公社二館」PO照,表示這是一個女孩子的照片,但映入眼簾的是恐怖景象,洗手台下方佈滿厚厚一層咖啡色汙垢,洗手台內則是乾掉、深淺不一的黑色汙垢,馬克杯和塑膠杯上都是一點又一點的灰黑色汙點。更噁心的是,馬桶旁有3個裝衛生紙垃圾桶,每個都滿到裝不下,畫面最左邊還多到爆發成一座白色小山。另外,衛生紙架上頭還有一杯沒有喝完的手搖飲料,要不是PO文網友證實,這間是一個女生所使用的廁所,所有人可能都還以為這是一間公廁。

▼網友P週轉資金需求O出恐怖廁所照片。(圖/爆廢公社二館)

恐怖照片才發出3小時,迅速累積1300多則留言,「一個女生這樣也太髒了吧」、「全都蒸鍍上墻的屎尿」、「這應該是囚禁犯人的地方吧」、「在為奪魂鋸佈景484」、「這是拍電影的鬼屋吧!」。

PO文網友自嘲,「還好早餐吃不多」、「收2200元好像太便宜了」,讓人不禁猜想他的職業。網友看到噁心聲浪連連,原PO還加碼,表示「這還不是第一名」,實在難以想像到底所謂的第一名是長什麼樣子。

(封面圖/爆廢公社二館)

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