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2017/04/23 12:22
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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??很多市民表示,沒怎麼看到降雪這個冬天就過去瞭。到底今冬降雪日少嗎?雪的質量如何?氣象數據給出瞭答案。

內容來自sina新聞

天津今日出九氣溫節節攀升 下周氣溫或達到19℃

??3月的津城,藍天白雲的天數多瞭起來、氣溫明顯回升、桃樹生出花骨朵……這都預示著春季即將到來。“去年3月14日入春,是入春時間偏早的一年,今年,從氣溫走勢看很可能還在3月中旬入春。”氣象專傢表示,連續5天日平均氣溫徘徊在10℃至22℃,才算正式進入氣象春天。“如果沒太大的天氣格局調整,本周至下周津城就有可能入春。”

??這個冬天6場明顯的降雪分別出現在2014年12月7日、12月9日和2015年1月14日、1月24日、2月20日、2月27日。其中隻有去年12月9日和今年2月20日、2月27日地面“見白”。從降水量上看,今冬全市平均降水量較常年多6.7毫米、偏多六成,不過因冬季氣溫偏高,降雪並不太純,多以雨雪或者先雨後雪的形式出現。數據顯示,6場明顯降雪總降水量18毫米,常年隻有8.8毫米,今冬降雪不少,但雪質不高,水的成分較大。

??昨天是“冬九九”的最後一天,出九後,氣溫逐漸回升,預計最快本月中旬,津城有望入春南區二胎房貸利率

??昨天津城日最高氣溫依舊不低,在10℃左右。根據氣象監測,今天,天津多雲轉晴,東北風3-4級,最高氣溫11℃,最低氣溫0℃,空氣污染氣象條件2級。近日,最高氣溫升溫明顯,最低氣溫還比較低,晝夜溫差達10℃左右,提醒市民註意隨時增減衣物。“目前來看,最近一段時間,明顯降水的可能性不大,天氣比較幹燥。”氣象專傢表示,預計下周一前後將達19℃,由於伴隨3到4級的風,最近空氣質量不錯。

??今冬降雪不太純

??中下旬有望入春

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/08285981943720596256081.shtml

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