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2017/05/16 12:29
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工商時報【黃鳳丹╱台北報導】

去(105)年財報申報期限至本(3)月31日(周五),證交所提醒上市公司掌握時效,即早辦理財報公告,屆時投資人可至公開資訊觀測站「財務報表專區」查閱或「基本資料專區」下載電子書。

證交所提醒,上市公司應同步公告「格式化財務報告(即XBRL)」與「電子書」,以利投資人參閱上市公司完整資訊,上傳至公開資訊觀測站的電子書,其會計師查核報告及四大表核章等部分,應上傳已掃瞄相關人員桃園快速借錢簽章文件,與實體財務報告一致。

為使會計師針對企業財報出具的查核報告提供更多關鍵訊息,提升查核報告透明度,會計研究發展基金會已發布審計準則公報第57號「財務報表查核報告」,上市櫃及相關金融業自2016年度財務報告提前開始適用「新式查核報告」,會計師查核報告的格式及要素大幅修正,並於查核意見的基礎段,新增會計師獨立性的聲明。

證交所表示,新式查核報告與原查核報告主要差異,在於報告第一段即明確說明會計師查核意見,另增加敘述會計師於查核中,發現重大查核事項及採用的因應查核程序(即關鍵查核事項),說明會計師與公司管理階層、治理單位的責任,且要求公司管理階層、治理單位須與會計師就查核事項加強溝通。

新式查核報告適用時程、詳細規範可在金管會證期局網站「業務主題專區」項下「會計師業務」查閱。













▲今年第一季的開工量相較2014年幾乎腰斬。(圖/新北市提供)

記者陳佩儀/台北報導

根據統計資料,今年第一季住宿類創下2011年以來的新低量,僅1.5萬戶,相較於2014年3萬戶的開工量,幾乎腰斬。專家表示,從開工數量就可以看出開發商對於當前與未來景氣的看法,不過現在量縮去庫存,對市場反而是健康調整階段。

根據內政部統計處的開工數量統計資料,2017年第一季住宿類(住宅+農舍)開工數量為1.5萬戶,已經是連續三年第一季開工數量呈現銳減的現象;若以六都分布表現來看,台北市仍是新案動工最少的區域,第一季僅624戶,最多地區仍是新北市,第一季有3014戶,其次則是台中市與桃園市。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從開工數量就可以看出開發商對於當前與未來景氣的看法,目前房市投資需求大量下滑,買方以自住的剛性買盤為主,大型的開發商主要還是去庫存拼現金,買地推案已經不若前幾年熱絡,一些條件欠佳的產品,甚至都在讓利搶市。

不過曾敬德認為,若就景氣循環的過程來看,現在量縮去庫存,對市場反而是健康調整階段,且近期開發商心態已經不若去年悲觀,似乎有從回土地市場購地的跡象,加上未來雨遮不登記的制度上路前,可能還是會有一小波搶照的現象。

▼住宿開工數量統計。(圖/信義房屋不動產企研室彙整彰化代書貸款

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