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2017/04/25 07:28
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每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  "目前正在施工的是沿江路改造Ⅱ標段,全長1.12公裡。"西江新城管委會相關負責人說,去年8月,沿江路改造Ⅰ標段完工,從荷城公園至秀麗路段全長4.98公裡的路段全面實現瀝青硬底化,同時設置兩側人行道,使道路狀況大為改善。

高明沿江路改造9月完工 將打造10公裡西江景觀帶

  "通過沿江路的綜合提升建設,把新老城區、堤內堤外和多個景觀節點有機結合起來,打造出高明區內的西江景觀帶。"西江新城管委會相關負責人說。

  在中下遊,河灘地景觀改造目前正由區三舊改造辦高標準建設中,將打造兼備生態、休閑、運動、聚會和遊玩等功能的景觀休閑帶。

  在此基礎上,Ⅱ標段改造隨即展開,從沿江路秀麗路口一直延伸至君禦溫德姆至尊酒店。記者在現場看到,目前施工路段已經完成打樁,部分需要拓寬的路面也已完成填土。

  沿江路改造完工後,不僅多瞭一條交通要道,更多瞭一條景觀長廊。為配合西江新城的城市景觀改造,高明在17.8公裡的西江岸線中劃出10公裡核心段,進行全面的景觀改造提升。

《《報名新浪樂居6月29日廣佛線團購看房團

  其中,上遊配合秀麗河堤圍改造的智湖公園,目前已完工七成多,而西江遊艇展示中心也即將動工,屆時將與君禦溫德姆至尊酒店一起,打造上遊景觀帶片區。

敬請關註"foshanleju"

  從沿江路荷城公園出發,沿著嶄新的瀝青路面,一路往西江新城方向駛去。一路上,浩瀚的西江美景盡收眼底,吹拂著江風,相當舒適。不過瀝青路面到瞭秀麗路口便中斷,前方正在施工。

  除瞭主路面外,兩側的人行道擋土墻也台南市銀行借貸已完成。上述負責人表示,下一步將進行路面平整,然後實施"水穩層"作業,最後便可鋪設瀝青路面及完成其餘附屬設施。工程計劃9月份完工。

  完工後,從荷城公園至君禦溫德姆至尊酒店長達7公裡的堤圍路面,將全面實現硬底化瀝青改造,成為西江新城東側重要的通道。



昨日,汽車行駛在完成的沿江路改造Ⅰ標段,美景盡收眼底。

  在中遊一級水源保護區一帶,在進行路面改造的同時,部門也在堤圍兩邊一些突出的地方建設多處小公園,供市民休閑觀景。通過已經完工的濱湖路,市民可以從小公園快捷通往明湖藝術公園,觀賞連片景觀。

內容來自sina新聞



  佛山日報訊 記者蔡聞佳攝影報道:房貸南投水里房貸再過三個月,市民便可驅車從沿江路直達君禦溫德姆至尊酒店。記者昨日獲悉,沿江路改造目前已進入尾聲,預計9月完工,屆時將與城區沿江路段連成一體,並打造10公裡西江景觀帶。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-23/08214234594.shtml

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