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幫你比適合的利率方案-永豐信貸

2016/09/26 23:20

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「土壤液化不是絕症，只是需要對症下藥，」公布數據當玉山銀行個人信貸天，台北市長柯文哲如此強調。但民眾仍難安心，甚至有人發現住家在紅色警戒區，緊張到求助醫師。

而要在最短時間民間借款篩檢住家是否安全，可先從屋齡著手。

房地產業者倒是老神在在，他們一致認為，比起一窩蜂去查土壤液化潛勢圖，更須警戒的，是自家住宅的結構安全。

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根據玉山銀行債務協商內政部提供的自主檢查表，只要是1999年12月29日以後所蓋起的建築物，基本上皆屬於安心範圍。因為當時建築結構法規提高標準，已有液化潛勢評估，並納入耐震設計，建物耐震標準也從5級提高至7級。依北市都發局統計，全台北市屋齡超過30年的老屋，共有49萬棟。

沒地下室，老屋逢震更危險

除了屋齡，建築結構也是檢測要點。台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，民眾可觀察自家住宅，若有3層以上的地下室，通常當時施工基礎會以筏式基礎、樁基礎為主，或是已將地基打入至岩盤，較為穩固。

「政府要推都更，但條件不夠吸引（地主）。」大陸建設董事長張良吉表示，目前台北市住宅區土地上，多是4、5層樓的老舊公寓，最有都更迫切性，但容積獎勵不足，只各家銀行二胎房貸利率能用大宅換小宅，地主難埋單。

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「我們內行的來看，就覺得還OK，」華固建設董事長鍾榮昌指出，土壤液化並非居住安全的致命危機，例民間借貸安全嗎玉山銀行貸款條件如今年初引起嚴重傷亡的台南維冠大樓倒塌，主因仍是施工品質。

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北市建築管理工民間代書金主放款程處則在市府大樓南區一樓，成立「土壤液化工作站」，供現場諮詢。今年4月底老屋健檢開跑，1999年底前取得建照的住宅，可免費申請8千元的初檢費用，由市府埋單；並補助詳細評估費的45％，最高申請額為30萬元；處中、高度液化潛勢區的住宅，還可優先申辦。民眾解除恐慌的最好辦法，就是利用補助措施，請專家協助查明自宅安全各銀行車貸利率性。若發現是危險住宅，盡早申辦都更。市府並釋出誘因：只要有7成住戶同意，就可辦理都更。

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點開地圖，布滿黃色、紅色區塊，台北市地標101大樓、台北車站，甚至市府大樓本身統統中標，都位在高度液化潛勢區。總計全台北市土地共26.1％屬中、高度液化潛各銀行車貸利率比較勢區，還有14.5％因圖資精確度不足而無法判定。一時間，今年初南台灣美濃大地震引起的土壤液化恐慌，再次被撩起。

「你家液化了嗎？」近期最熱門話題之一，就是台北市政府日前公布的「土壤液化潛勢圖查詢系統」。

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