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蘇貞昌與徐旭東的生命共同體
2006/08/14 13:51
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行政院長蘇貞昌與遠東集團老板徐旭東,會不會是個麻吉的好朋友,外界的人在猜,其實從政多年的蘇貞昌怎麼可能沒有「好朋友」呢。

從蘇貞昌在八十六年底接任台北縣長後,他與遠東集團互動,外界認為遠百板橋店能起死回生是一個關鍵;也因此在板橋新站特區重劃土地仍不被看好時,遠東集團敢率先出資購地,宣布要建大遠百華納威秀店、要在板橋複製敦化遠企的雄心,並找蘇貞昌一起開堆土機,主持動土儀式,可見雙方相知相惜。

新板橋特定區的開發成功,讓板橋市容獲得大幅度的更新,原始計畫者,如前縣長林豐正、尤清,並不被外界認為有功,主要是他們兩人並沒有如蘇貞昌般,真正解決新板橋車站特定區開發難題。

新板橋車站的開發,林豐正是倡始者,原計畫僅是板橋酒廠遷建蓋新站,繼任的尤清則把計畫範圍擴大,結果造成原來在板橋中山路兩旁的住戶受到衝擊,包括前省議會議長劉炳偉、立法委員鄭逢時住家被劃入,甚至於厚生公司的日資八百泮百貨
中止、台北縣稅捐處改建計畫叫停、菸酒公賣局板橋分局也動彈不得,施工中的遠東百貨新大樓在建了七樓後停住。

蘇貞昌是在八十六年底接任台北縣長後,中山路一帶住戶因新站規模擴大,而不斷發出陳情聲浪,在縣長易人後,陳情者是一波接一波的來。遠東集團則採行政訴願,他們提出的理由是,縣府在前縣長林豐正時代即核發建照,卻在尤清任內禁建被達八年,嚴重損及民眾權益。

遠東百貨板橋店過去一直是遠百各店間,單位坪效最佳的賺錢單位,民國七十八年遠百的遷建計畫,就是要移到今日縣府對面擴大營業,卻因為尤清的禁建令,讓遠百終止舊店契約後,舊店面讓給誠品書局,另一頭卻因新大樓無法如期完工,讓遠百得另覓地營業的窘境,對於政府自抱怨許多。

遠百的金雞母受挫,蘇貞昌在上台不久,就接獲遠東的行政訴書。蘇貞昌重視這些問題,當下要求縣府地政局、工務局、城鄉發展局、法制室等單位召開都立設計審議委員會,決定把新站特區的問題一次解決,率先把鄭逢時、劉炳偉與反對納入重劃的民宅,改列入新站特定區的暫緩發展區。

至於獲得核發建照的遠東百貨、台北縣稅捐處等大樓,縣府發現如果依新站三期重劃區配地規定,地主最多只能領回百分之五十五的土地,則遠東百貨、台北縣稅捐處都必需縮小興建規模,也就是得拆除重建,則原有的地基必需報廢,這樣的耗費會讓遠東愛傷。

遠東集團在板橋市有遠東紡織、亞東醫院、亞東技術學院等土地,他們提出以地易地的主張,並且依捐公設土地獲容積移轉的獎勵等方式,讓遠東百貨得以在不必重新拆除改建下,獲得繼續建築,再取得使用執照營業,花了十年重建板橋店的努力終於成功,遠東集團對蘇貞昌的用心,自然銘感五內。

民國八十八年過後,縣府財政日益困窘,這時縣府開始出售新板橋車特定區土地,遠東集團是第一批購地最多的地主,當時遠東派出來的代表,一口氣買下縣府新站路旁的三筆大面積土地,遠東集團宣示,要在新特定區再建遠企新飯店,而第一波開發的是遠百華納威秀店,並於民國九十年舉行動土儀式,主持人就是蘇貞昌。

在這場動土儀式中,蘇貞昌與徐旭東互動頗佳,共搭堆土機開工,徐旭東知道縣長室在十八樓,他笑說新遠百華納威秀即使完工後,高度也不會擋住蘇縣長的視野;蘇貞昌則稱徐旭東有遠見,在新板特定區設華納威秀,可以縣民有更宏觀的視野,將來生意一定很好。

讓遠東集團對蘇貞昌另眼看待的,則是台北縣開發土城頂埔高科技園區的開發,當時外界都知道鴻海集團有意購買,蘇貞昌也要建立自己有對外招商的能力,彼此間的對外放話,反而促成高科技園區快速獲得經濟部核可。

遠東集團當時建構遠傳電訊十分用心,他們在鴻海爭取設立高科技園區成功後,也提出通訊科技園區計畫,希望把遠東紡織原來在板橋四川路的廠房,變更為可募化經濟部獎勵的通訊園區,享受租稅優惠,只可惜後來蘇貞昌出任總統府秘書長,這個案子雖提出,步伐卻已落後許多。

熟悉台北縣政情人士認為,蘇貞昌在台北縣六年半的縣長任內,替遠東集團、鴻海、三重幫,甚至於台塑集團,都有不錯的交誼出現,其中遠東集團佔地利之便,與蘇貞昌在新板橋特定區、通訊園區的開發,應建立極深的情誼。

另一個現象是,去年底民進黨提名的台北縣長候選人羅文嘉的板橋競選總部用地,事實上就是遠東集團的用地

蘇貞昌與徐旭東是不是麻吉,就留待他人來驗證。   

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2樓. 辛啟松
2006/08/14 19:45
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1樓.
2006/08/14 17:34
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縣長如此  院長更加如此  革命號角聲已經響徹雲霄


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