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Broker Tour as of 04/12/2018
2018/04/13 10:06

今天San Ramon 的broker tour day 共看了七棟房子-有全新裝潢好的、有犯了中國風水忌諱的、有需要裝修但價格很好的、有很吵完全不能開窗的、有後院景觀美不勝收的、有金光閃閃的、有fl...

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老人社區Rossmoor
2018/04/13 10:02

今天來幫客人看位於Walnut Creek 居民需滿55歲以上生活能夠自理的老人社區Rossmoor。從1964開始興建到今天共有6700戶。社區裡有27洞的高爾夫球場、5個club houses、1...

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購買新房時
2018/04/13 09:46

看新建的房子,尤其是還沒有model home的那種,魔鬼都在細節裏。要會問對問題才不會將來後悔! 我是專門做Danville,San Ramon, Dublin, Pleasanton這一帶的房產經...

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夢中之屋
2018/02/28 09:11

今天雖然陽光普照,但四週環繞較高的山都有積雪,感覺好像活在冰箱裡。  帶狗狗散步我家後山上面正在興建的社區就看到這樣心曠神怡的山景。  這個社區不大只有20戶。  已經蓋到一半了。  估計在一年半就會...

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買方需求
2018/02/28 09:06

I'm working with a  lovely new immigrant family from China.   They are interested in buying a 3 plus...

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賣家的心態
2017/09/27 08:01

有時很難搞懂賣家的心態:都花大錢裝潢廚房、地板、全新的appliances了, 為什麼不順便把破壞的紗窗、難看的門鎖給修一修呢?買方看房時,很多都是憑第一印象的。 這麼醜的大門就給人一種fixer u...

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哪個行業將來會被AI取替?
2017/09/27 07:56

有個網站是專門評估哪個行業將來會被AI取替。 跟據那個網站,房產經紀被取代的可能性有97%。 但我卻從來不擔心我的工作會被取代?為什麼呢? 就拿圖片中這棟房子來說吧! 如果你是投資人,你會買這棟房子嗎...

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養狗時
2017/08/23 06:37

有養狗的家庭或決定要養狗時,請千萬要記得通知你的保險公司並應誠實告知狗的品種喔! 因為你所養的狗品種可能會讓你的保險公司拒保或取消你家的 homeowner insurance. 以下是保險公司最可能...

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專業的房產經紀人
2017/08/06 06:31

前陣子聽到一個例子:有外國投資人在移轉title 時,為了要躲避賣房的外資 withholding 。 竟聽信做經紀朋友的錯誤意見用市價贈與的方式轉移,現在需要付至少七萬美金的贈與稅。果真驗證不要錢的...

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Marlon Brando offer
2017/06/26 12:58

" Marlon Brando "offer 在灣區買房,你會不會因為搶不到房子感到沮喪嗎?一路追漲上去,從買的起到買不起越來越貴而感到憂郁嗎?要如何在市場存貨減少、每棟都是Multiple offe...

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