蔣孝嚴的部落格 - 訪客簿

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philosopher
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2012/05/20 12:32
神.......來.......之.......筆

philosopher
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2012/05/20 12:28
神神神神...來...之...筆阿門馬總統第二任今就職，總統府昨天發布總統令，宣布部分新閣人事.........

茶花園
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2012/05/13 12:45

這真是馬政府的德政，專為有錢人省錢的德政！

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內政部研擬最新「不動產仲介經紀業報酬計收標準規定」，將目前仲介收取服務報酬總額不得超過實際成交價金6%，改採比例逐級累退計收方式。

內政部於民國89年公告「不動產仲介經紀業報酬計收標準規定」以來，許多仲介已形成按成交價金向賣方收取4%、買方收取1%至2%服務費的不成文行規。業者收取服務報酬時，往往未考量不同地區房價差異、不同時期房價漲跌幅的差別，導致在房價高漲地區，服務成本並未驟增的情況下，業者仍收取5%至6%的服務費，有民眾認為不合理。

內政部預告修正的規定如下：

不動產實際成交價金在新台幣2000萬元以下，向買賣之一方或雙方收取報酬的總額合計不得超過該不動產實際成交價金6%。

不動產實際成交價金逾2000萬元至6000萬元部分，向買賣之一方或雙方收取報酬的總額合計不得超過該不動產實際成交價金5%。

不動產實際成交價金逾6000萬元，向買賣之一方或雙方收取報酬的總額合計不得超過該不動產實際成交價金4%。

租賃案件，向出租人或承租人之一方或雙方收取報酬總額合計不得超過該不動產實際成交1個半月的租金

茶花園
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2012/05/06 23:15

這豈不就肥了政府瘦了人民。

據報導，台電在2006年之前每年仍有不少盈餘，2007年才開始虧損，至2010年底虧損751.39億元，2011年總虧損達1100億元，到今年底前恐怕將超過半個資本額1700億。

我不清楚經濟部如何計算漲幅，不過據報報導，先前馬政府說：台電5月15日要以16.9%漲幅一次漲足，而不願分段調漲。馬政府說：若5月15日先漲一半，10月1日再漲一半，台電將減少330億元收入。我們就以此標準計算，漲一半，4.5個月收入減少330億元。若計算一次漲足，台電每個月就將增加146.6億收入，一年就增加1759.2億收入。

馬政府因民怨難止，因而突然變更為三階段調漲，6月10日漲40%，12月10日再漲40%，再視台電改善情況再漲20%。也就是12月10日前每月增加58.6億元收入，12月10日以後每月增加117.3億元。若最後20%不調漲，調漲後第1年增加收入1055.4億，第二年以後每年增收1407.6億元。如果再調漲20%，台電每年仍增加1759.2億收入。

其實一次漲足或分三段漲足，結果都一樣，人民只有省幾百元而已。而台電第一年即可填補6年虧損1700億，不過，值得懷疑的是填補6年虧損1700億後，電價是否調回原價，否則政府每年淨賺1700億。這豈不就肥了政府瘦了人民？

茶花園
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2012/05/01 23:06

馬政府是詐騙集團進化論？
選前凍漲，選後齊漲。
一次漲足！
民怨難止，
一次漲足，改二次漲足，﹝4.5個月後還不是全漲。？﹞
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民怨難止，
再改！6/10漲40%，12/10再漲40%，等台電報告在漲20%，

請各位網友一起來！條件如下：
馬先生讀法律，不懂數學，
大家替他算一算，

1.台電多久時間可賺回12年總虧本的1100億，
2.回本以後台電每年起碼可以賺多少錢？
﹝假設其他條件都不變﹞

茶花園
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2012/05/01 23:05
12年的虧損1100億，一次漲足，還超額漲足，1年賺進18年的虧損額1759.2億，以後，每年賺取1759.2億。馬政府這不僅是詐騙集團，比強盜更可怕！