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富裔河水岸景觀溫泉宅》十四張重劃區新店溪水岸第一排95坪豪宅賞屋&購屋換屋經驗分享
2017/03/20 20:57
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↓國礎建設「富裔河」95坪奢闊尺度Boutique溫泉養生宅,新店溪水岸第一排,飽覽270度一線無敵山水與136公頃萊茵休憩水岸、36公頃河濱綠帶、160公里水岸自行車走廊

↓95坪觀河豪景,美術館級的鼎奢建材薈萃,樓高3.6米,客廳與主臥都擁有面寬8米宜人的新店溪水岸窗景

撰文攝影程如晞

  二十年前,如晞在一次到金山萬里翡翠灣度假的時候,一時衝動,當場買了一間33.8坪的海邊度假小宅。在對房市一無所悉的情況下,冒然出手,可想而知是個多麼莽撞的決定。不過這間坐擁山海景觀的小房子,倒也讓我在單身的十幾年間,心有所歸,很享受宅在家中的時光。

  只是當時完全沒有仔細評估未來轉手出售或者出租的問題,還有此地段交通網絡發展,以及增值的空間,以致於後來因為人生的種種意外變故,無法住在距離遙遠的浪漫海邊,又因為地處偏僻以及其他各種問題,這個房子既不好出租也不易脫手,成了心理一大包袱。直到去年暑假,人生又再度遇到瓶頸,終於想開了,再多的不捨與眷戀,都唯有割捨才能讓自己沒有隱憂。於是心一橫,賤價拋售了翡翠灣的房子。

  有了這個慘痛的教訓,後來再選購房子前,一定做足功課,多方面研究房地產相關資訊。除了房子本身是否喜歡外,更要考慮各種現實的層面。如:周邊的生活機能、附近有沒有大醫院、交通網絡以及市場搶手度。

  後來陪某人在林口置產,就花了一整年的時間,四處看房子和作比較。現在想來,如果八年前我能下定決心,把翡翠灣的房子及早拋售,在林口換屋的話,如今機場捷運線都通車了,房價大概也跟著翻倍。

  唉~懊悔也沒有用,只能往前看!房市低迷好一陣子了,最近一直聽說房市有復甦的希望,趕快鞭策自己,有空多作些功課。上星期一位貴婦好友揪我,到新店十四張重劃區看新成屋「富裔河」,我立即一口答應。

↓「富裔河」緊鄰景美人權文化園區,坐擁絕版一線無敵山河景觀豪宅

 

↓ 十四張重劃水岸特區8分鐘直驅敦南,離塵不離城

↓31.4公頃十四張重劃區旁水岸豪宅,捷運三環三線黃金生活圈

 

  「富裔河」面新店溪水岸第一排,坐擁270度一線無敵山水與136公頃萊茵休憩水岸、36公頃河濱綠帶、160公里水岸自行車走廊。坪數規劃95、100坪,一層兩戶,總戶數僅37戶。雖然位於新店,開車只要8~15分鐘,即可往返臺北市敦南、台師大、101信義商圈,40分鐘直抵桃園國際機場。

  十四張捷運站開通後,透過環狀線串連整個都會,新店線通往台北中和,串連信義板南、新莊與機場捷運線,交通無比便利,完全不會因景觀而犧牲交通與生活機能。

  「富裔河」為國礎建設的建案,以仿生美學比例建築,以城市休閒度假宅概念出發。建商不惜斥資兩千萬元,取得開挖許可,深度開挖1650米(相當於三棟台北101大樓),經政府認證取得溫泉水權狀(溫泉水權狀號:第F1052086號 )。頂樓規劃有儲水塔,透過管線直接將俗稱美人湯的碳酸氫鈉泉分配到每一戶,做到戶戶溫泉到府,24小時隨時有溫泉可以使用。

  另外頂樓並設有空中露天溫泉池,住戶可邊泡湯邊賞景,遠眺101和新店溪,在大台北都會應該很難再找到這麼一座景觀溫泉渡假宅。

↓頂樓山河星空無邊際泳池及空中露天溫泉池

泳池池底「藝術馬賽克」

↓3D曲面鋼構扇貝皇冠,鸚鵡螺律動立面,重新詮釋仿生建築藝術

  為讓住戶享受如同「天天住在金沙酒店」的尊爵服務,有別於其他社區外聘物業經營公式化管理,「富裔河」導入富裔實業旅館部門團隊的頂級服務,提供如星級飯店般賓至如歸的體驗。 

  「富裔河」於社區二樓瑜伽室內設置中興保全的健康照護系統,住戶可量測心跳、血壓、糖尿病、血糖、體重等五大生理數值,也可定期做三高檢測,掌握自身的身體狀況,並與新店耕莘醫院連線,提供社區VIP級醫療禮遇服務。

  以「都會女子」 自居的如晞,愈來愈明白,雖然我也很愛鄉野小鎮以及山居和海邊別墅,但隨著行年漸長,畢竟只能當作旅行小住幾日或幾週。真正的住家,我最大想望就是離塵不離城,兼得自然與都會資源。而據研究的結果看來,水岸住宅應該就是最完美的選擇。

↓複層氣密窗LOW-E玻璃防水隔熱隔音,劇場式環景270度超大視野景觀

社區交誼廳、健身房、瑜伽室

中興保全「健康照護系統 – 五大生理數值量測」

  不論國內外房市,河岸住宅一直是房價指標,在台北最經典代表作是大直河岸住宅。離敦南只要八分鐘車程的新店「富裔河」,以大直水岸為指標重劃,將大直水岸價值完整複製。目前大直水岸第一排價位每坪約209萬,後排則每坪約139萬,價位落差驚人。而擁有美景的水岸第一排,價位往往又高於同區非水岸豪宅三至四成左右。

  相較大直水岸,富裔河擁有更活絡的公路系統,像是北二高、水源快、新北環快、64快,地理位置優越。而以「富裔河」目前的價位,每坪平均七十萬上下,與新店其他豪宅價差低於二成,且水岸第一排價位後續有大幅漲價空間,又因坐落十四張重劃區,機場捷運開通後,又增加銜接機捷的優勢。

  以天然養生溫泉、專屬醫療照護系統、景觀條件及合理價格均優於其他水岸住宅,若有足夠預算,現在應是考慮入手的最佳時機。

↓富裔河所在的十四張重劃區與大直重劃區比較表

↓「富裔河」深度開挖1,650米取得天然溫泉水權狀,戶戶美人湯到府

↓美國百年經典頂級衛浴KOHLER讓生活更增添細膩質感,義大利TEUCO流線造型奢華精品浴缸,富饒生活美學

  

  負責「富裔河」專案的蘇錫煌經理說,因應現在頂級客群的多房趨勢,有些人會將「自住」與「渡假」分開。這間水岸豪宅養生養心兼具,應可讓住戶獲得最大舒壓放鬆效果。

  國礎建設蓋了一系列以富裔為名的建築,從香榭富裔、安和富裔、西華富裔,到富裔山、富裔河,每一幢建築就像一件永恆的藝術作品。「富裔河」承襲優雅的血統與口碑,對於建築的每個環節及細節都更加考究。在建築的結構安全方面,為打造一幢歷久彌堅、歷久彌珍的河岸地標,採取地下層RC地上層RC+SRC結構+斜撐設計強化結構安全,耐震強度極佳。開挖深度達地下15.6公尺,並採用70公分厚的連續壁+筏式基礎工法,並貫入地下深度28.5公尺的卵礫石層,抗震係數達到國家標準。相信住在這裡的人,都會有尊榮的安全感。

  心動了嗎?想要預約賞屋可以上這個網頁,或打貴賓專線:02-2219-5688。  

↓富裔河水岸景觀溫泉宅代表作,客廳與餐廳以大理石牆相隔 

↓客廳因應潮流設置了輕食吧台

 

 

 ↓自動化控制的家庭劇院情境,一個按鍵窗簾就會自動關合螢幕也會自動放下

 ↓主臥有一大片窗

 

 ↓其他兩間客房

↓「富裔河」外觀造型的設計靈感源自於「鸚鵡螺」,是台灣少見的仿生建築,特殊的造型與河岸豪宅規劃,成為新店地標。建築燈光藝術,宛若銀河入九霄與山光水色相輝映

↓在自家頂樓泡溫泉白天看山光水色,晚上攬日月星辰  

 【富裔河。水岸景觀溫泉宅

基地位址:新北市新店區復興路100號 

基地面積:516坪 規劃戶數:37戶

洽詢電話:02-2653-8888  貴賓專線:02-2219-5688 

官網:http://www.kingland-kgl.com/

■社區交誼廳 ■健身房 ■瑜珈室 ■270度一線無敵山河美景 ■凌空90米空中泳池 ■1650米天然溫泉開挖 ■戶戶美人湯到府 ■耕莘醫院「高級健檢」■中興保全「健康照護系統-五大生理數值量測」

  

  程如晞 CC聚樂部


 

演講、部落格行銷、網聚主持...請洽rucccc@gmail.com 
  

 

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迴響(1) :
1樓. 美國番媽
2017/03/20 21:02
Wow..好棒,好美唷..我一個人住會太大了!謝謝分享!


Love and hugs from Washington DC!.

我也是  ..... 一個人。

沒錯,太大了!

程如晞2017/03/20 21:13回覆