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成屋履約保證 買屋賣屋交易流程/台中房屋 買屋賣屋必看
2013/11/12 19:26
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何謂「成屋履約保證」?

目前部分金融機構與仲介業者提供「成屋履約保證」之服務,其性質主要是付款(價金)保證,與預售屋履約保證內容不盡相同。

即由買賣雙方約定將不動產買賣交易中所取得的價金、所應支出的款項,向金融機構辦理專戶專款匯入及支出,俟買賣流程全部完成,買方取得不動產所有權後,再將專戶內之剩餘款項撥付予賣方,以防止一方的惡意或意外情事所造成他方價金權益的損失,增進買賣過程的順利與安全。資料來源:// 臺北市政府地政局地權及不動產交易科

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