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買屋賣屋 應繳納稅費/台中買房子 台中找房子
2013/11/12 17:38
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稅費種類
地價稅
◎自用住宅、國宅、勞工住宅:公告地價總額 × 0.2%。
◎私有一般、營業:按公告地價總額累進計算 ×1%至5.5%
◎工業用地:公告地價總額 × 1%
◎自用住宅、國宅、勞工住宅:公告地價總額 × 0.2%。
◎私有一般、營業:按公告地價總額累進計算 ×1%至5.5%
◎工業用地:公告地價總額 × 1%
房屋稅
◎住家:房屋現值 × 1.2%%
◎營業:房屋現值 × 3%
◎非住家營業:房屋現值 × 2%
◎住家:房屋現值 × 1.2%%
◎營業:房屋現值 × 3%
◎非住家營業:房屋現值 × 2%
契稅
契價 × 6%
 
免計
土地增值稅
免計 計算方式:土地漲價總數額累進計算 × 稅率。
1.一般土地稅率:20%、30%、40%(長期持有可享打折優惠)
2.自用住宅稅率:10%
印花稅
◎建物契價 × 0.1%
◎土地公告現值 × 0.1%
免計
財產交易所得稅
免計
房屋交易所得 × 6%至40%
營利事業所得稅
免計
房屋交易所得 × 0%,15%,25%
營業稅
免計
房屋交易所得 × 5%

其他費用:

1.水費、電費、瓦斯費、管理費 : 交屋日前由屋主負擔。

2.代書費:由買方負擔。

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