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居家改造!浴室、廚房、兒童房居前3名/台中買屋 591售屋
2014/01/08 10:16
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最愛改造第1名:乾溼分離的全新浴室
隨著農曆年關將近,許多人掌握年節之前進行居家空間局部修繕,讓居家煥然一新,當作是送給自己和家人的一個新年禮物!根據永慶房產集團居家服務中心統計,自2013年3~12月,購買屋齡10年以上中古屋的消費者, 在局部修繕空間的選擇上,排名前三名分別為:浴室、廚房和兒童房,其比重分別為43%、25%和16%。永慶房產集團居家服務中心何政熹經理表示,現代人選擇局部修繕的原因,除了預算考量外,也希望透過主要空間的調整,打造更安全舒適的居家空間,改善居家動線,或是因為家中成員增加、需要調整空間的使用。

最愛改造第1名:乾溼分離的全新浴室(圖:永慶房產集團居家服務中心)
使用率最高的浴室,榮登改造第一名

在居家住宅空間中,除了客廳和臥室外,浴室是每個人每天都會使用的空間,加上因水氣影響,容易讓浴室空間中的設備因為衛生因素,需要定期更新;何政熹經理指出,再加上如果消費者購買的是10年以上的中古屋,浴室的空間規畫往往已經不符合現在人的使用習慣,可能有個很久沒用的塑膠浴缸,舊式不易清洗的磁磚,沒有乾濕分離的規劃,加上管線老舊等。因此,浴室榮登局部修繕的榜首,每10個人就有4個人想要改造他們的浴室。

最愛改造第2名:實用又容易清理的廚房(圖:永慶房產集團居家服務中心)
不實用和難清理的廚房,位居第二

現在人的廚房,最重視的就是實用的收納、容易清理的設備和方便的工作動線;此外,因為廚房因烹調料理易生油煙,流理台、收納櫃和水槽就容易顯得泛黃老舊;再加上,每個家庭
的使用習慣不同,所以廚房的局部修繕名列第二名。何政熹經理建議,進行廚房改造時,除了考量到自己和家人的使用習慣及動線外,因為不同材質的費用差距大,一定要多加注意;如果預算許可,五金類的產品,建議可選擇較順手推收和耐重,才能打造一個真正實用的廚房。


最愛改造第3名:適合不同年齡的兒童房(圖:永慶房產集團居家服務中心)

兒童房的新增或調整,則為第三名

因應少子化的現象,往往家中有了新成員之後,家長們都希望能給小寶貝一個專屬的小天地,兒童房的局部修繕需求,就會發生在這個階段。而兒童房的空間規劃,最大挑戰在於:從出生到青少年,不同階段會有不同的空間需求,建議可簡單區分三階段進行規劃:小學前、小學期間、中學之後,所以家具尺寸不適合買得剛剛好,可以挑選機能性家具,房間內的其他家具,如:床和書桌等,儘量以可搬動為宜,方便之後可以自行更換。何政熹經理特別提醒,由於小朋友正值生長期,健康和安全的居家環境特別重要,低過敏原材質、環保建材和光線充足等,都是建議考慮的條件。

局部修繕4點建議和提醒
 
不管是尋求設計師的協助、打算找熟悉的工班協助、或是尋求局部修繕廠商的協助,何政熹經理特別提供下面4點建議和提醒:
 
(1)選擇擁有內政部營建署認證執照的廠商,相對的對消費者有一定的保障,也相對性的安全。
 
(2)建議在修繕前先尋求專家諮詢的協助,釐清想要修繕的範圍和需求,及施作方式的可行性。
 
(3)對於局部修繕的材料及施工方法,一定要事先與施工廠商清楚核對和確認,因為材質和預算是息息相關的。
 
(4)雖說是局部修繕,但還是牽涉到了拆除泥作等的工程,現場的灰塵及汙染程度相對較大,對生活也會造成相對的不便性,所以,建議消費者,可以暫時住在外面,對工程的進行順利會有很大的幫助。
資料來源:// MyGoNews方暮晨 2014.01.05

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